С 1 февраля Госгеокадастр не может единолично распоряжаться сельхозземлями

31.01.18 г. Кабмин принял распоряжение, которым начиная с 01.02.18 г. Госгеокадастр и его территориальные органы лишены права самостоятельно принимать решение относительно распоряжения сельхозземлями государственной собственности, расположенными за пределами населенных пунктов. Отныне эти решения должны согласовываться с объединенной территориальной громадой (далее – ОТГ), на территории которой находится эта земля. Однако форма такого согласования не уточняется.

Это связано с тем, что данным распоряжением презентован механизм передачи земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности в коммунальную собственность. В частности, предусматривается, что все земли сельхозназначения, которые сейчас находятся в государственной собственности и расположены за пределами населенных пунктов, будут переданы ОТГ. Поэтому принятое КМУ решение:

• усовершенствует механизм управления в сфере земельных ресурсов;
• позволит четко и прозрачно формировать доходную часть местных бюджетов в части платы за землю;
• будет стимулировать ОТГ добровольно объединяться для формирования состоятельных органов местного самоуправления.

Алгоритм действий по передаче земель таков:

• представление ОТГ ходатайства о передаче земель в соответствующее Главное управление Госгеокадастра в области;
• инвентаризация земель в пределах ОТГ;
• регистрация земельных участков в Госземкадастре;
• передача земель в коммунальную собственность.

Первую передачу земель планируется осуществить уже в марте этого года, а завершится процесс в срок до марта 2019 года. Вполне вероятно, что, пока эти земли не передадут ОТГ, передавать их в собственность или аренду на конкурентных принципах (на земельных торгах) не будут.

Специально для освещения процедуры передачи земель создан веб-портал, где можна найти информацию о пределах ОТГ, земельных участках и т. п. Также для получения оперативных консультаций по этому вопросу от специалистов Госгеокадастра открыта горячая линия по телефону 0800-502-528.

В целом, по данным Минрегиона, в Украине создано 665 ОТГ, на территории которых находится ориентировочно 759 тыс. га земель сельхозназначения государственной собственности. Эти земли могут быть переданы в коммунальную собственность.