Чи можна юридичній особі орендувати земельну ділянку для сінокосіння та випасання худоби?

Юридична особа – сільгосппідприємство має намір узяти в оренду земельну ділянку сільськогосподарського призначення для випасання худоби. Чи може вона це зробити без проведення аукціону?

Ні, не може. Пояснимо чому.

Відповідно до норм ст. 22 Земельного кодексу (далі – ЗК) землями сільськогосподарського призначення визнаються землі, надані для виробництва сільськогосподарської продукції. До земель сільськогосподарського призначення належать:

• сільськогосподарські угіддя (рілля, багаторічні насадження, сіножаті, пасовища та перелоги);
• несільськогосподарські угіддя (господарські шляхи та прогони, полезахисні лісові смуги та інші захисні насадження, крім тих, що віднесені до земель лісогосподарського призначення, землі під господарськими будівлями і дворами, землі під інфраструктурою оптових ринків сільськогосподарської продукції, землі тимчасової консервації тощо).

Землі сільськогосподарського призначення передаються у власність та надаються в користування:

• громадянам – для ведення особистого селянського господарства, садівництва, городництва, сінокосіння та випасання худоби, ведення товарного сільськогосподарського виробництва;
• сільськогосподарським підприємствам – для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

Згідно зі ст. 34 ЗК орендувати земельні ділянки для сінокосіння й випасання худоби можуть лише громадяни. При цьому ч. 2 ст. 134 ЗК передбачено, що громадяни можуть отримати права на такі земельні ділянки без проведення аукціону.

Водночас юридичні особи – сільськогосподарські підприємства теж можуть отримати в оренду земельні ділянки сільськогосподарського призначення з видом угідь – «пасовища», але з цільовим призначенням – «для ведення товарного сільгоспвиробництва». Але такі земельні ділянки відповідно до ч. 2 ст. 134 та ст. 124 ЗК можуть надаватися юридичним особам в оренду лише за результатами аукціону (земельних торгів). Якщо такий аукціон проведено й земельну ділянку отримано в оренду, то сільгосппідприємство може використовувати її для сінокосіння та випасання худоби.