Показатели НДО по областям и коэффициенты индексации

25.01.2019 24759 0 1

Извлечения об НДО земли нужно обновить

Базой налогообложения для сельхозтоваропроизводителей – плательщиков единого налога (далее – ЕН) четвертой группы является нормативная денежная оценка (далее – НДО) 1 га сельхозугодий, к которой также должен применяться коэффициент индексации (п. 292¹.2 Налогового кодекса, далее – НК).

Те, у кого на руках имеется выписка из технической документации об НДО земельного участка, знают реальную величину НДО 1 га, а вот тем, у кого нет возможности ее заказать из-за отсутствия в Государственном земельном кадастре (далее – ГЗК) информации о земельном участке (его регистрации), для расчета необходимо брать показатели из приложения 1 к Порядку нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, утвержденному приказом Минагрополитики от 23.05.17 г. № 262 (далее – Порядок № 262).

Обращаем внимание на то, что приказом Минагрополитики от 18.12.18 г. № 605 (действует с 01.01.19 г.) изложены в новой редакции показатели НДО единицы площади пашни по областям Украины (приложение 1 к Порядку № 262). Поэтому при расчете ЕН проверьте, используете ли вы правильную величину. По сравнению с прошлогодними показатели несколько изменены: разница составляет от 50 до 300 грн., как в сторону уменьшения, так и в сторону увеличения (кроме Днепропетровской (+3 172,72 грн.), Хмельницкой (+635,63 грн.) и Львовской (–557,46 грн.) областей).

Важно! Во исполнение постановления КМУ от 07.02.18 г. № 105 «О проведении общенациональной (всеукраинской) нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения (далее – всеукраинская НДО) и внесении изменений в некоторые постановления КМУ» была проведена всеукраинская НДО сельхозземель за пределами населенных пунктов, которая утверждена приказом Минагрополитики от 16.11.18 г. № 552 и вступила в силу с 01.01.19 г. То есть теперь можно получить актуальные сведения об НДО земельного участка сельхозназначения, расположенного за пределами населенного пункта и зарегистрированного в ГЗК. Также подчеркиваем необходимость получения в этом году актуального извлечения из технической документации об НДО земельного участка (далее – извлечение). Ведь размер оценки может отличаться от прошлогодней из-за проведения всеукраинской НДО. А на сайте Госгеокадастра сказано, что с 01.01.19 г. для формирования извлечений (независимо от формы собственности на землю) используются данные исключительно всеукраинской НДО.

Приведем в таблицах 1 и 2 действующие показатели НДО единицы площади пашни по Украине, а также коэффициенты индексации НДО по годам.

Таблица 1.
НДО единицы площади пашни
по АР Крым и по областям Украины

(грн.)

Название региона	НДО 1 га	Название региона	НДО 1 га
АР Крым	26 005,00	Львовская	21 492
Области: – Винницкая	27 184	Николаевская	27 038
Области: – Винницкая	27 184	Одесская	31 017
Волынская	21 806	Полтавская	30 390
Днепропетровская	30 251	Ровенская	21 938
Донецкая	31 111	Сумская	26 793
Житомирская	21 411	Тернопольская	29 035
Закарпатская	27 268	Харьковская	32 237
Запорожская	24 984	Херсонская	24 450
Ивано-Франковская	26 087	Хмельницкая	30 477
Киевская	26 531	Черкасская	33 646
Кировоградская	31 888	Черновицкая	33 264
Луганская	27 125	Черниговская	24 065

Обратите внимание: НДО единицы площади пашни по АР Крым и областям приведена по состоянию на 01.01.18 г. Поскольку коэффициенты, которые нужно добавлять к показателям (коэффициент индексации НДО за 2018 год или коэффициент индексации для ЕН), определены на уровне 1,0, увеличивать показатели в 2019 году не нужно.

Таблица 2.
Коэффициенты индексации НДО земли по годам

1996 год	1997 год	1998 год	1999 год	2000 год	2001 год	2005 год	2007 год	2008 год
1,703	1,059	1,006	1,127	1,182	1,02	1,035	1,028	1,152
2009 год	2010 год	2011 год	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год*	2016 год*	2017 год	2018 год
1,059	1,0	1,0	1,0	1,0	1,249	1,433/1,2**	1,0/1,06**	1,0	1,0
* Коэффициенты индексации, которые следует применять для определения базы обложения ЕН единщикам четвертой группы, составляют: за 2015 год – 1 (п. 5 подразд. 8 разд. ХХ НК), за 2016-й – 1,124 (письмо Минфина от 19.01.17 г. № 31-11150-09-10/1342). Для сельхозугодий (пашня, перелоги, сенокосы, пастбища, многолетние насаждения). * Для земель несельхозназначения.

НДО земель за 2002–2004 и 2006 годы не индексировалась.

земля нормативная денежная оценка сельхозземли нормативная оценка земли индексация денежной оценки коэффициент индексации нормативная денежная оценка земель коэффициенты школа бухгалтера школа: право