Налогообложение доходов от продажи сельхозземли: когда есть льгота

С 1 июля этого года стартовала продажа земель сельхозназначения. Процесс пока идет медленно. Ведь законодательство содержит много условий как для продавцов, так и для приобретателей земельных участков, которые необходимо учитывать в случае кули-продажи земли. Подробно о таких условиях и практических моментах купли-продажи сельхозземли мы писали в «Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила».

Одним из вопросов, которые сдерживают продажу земли и волнуют физлиц – продавцов сельхозземли, а также нотариусов (именно они являются налоговыми агентами в этом случае), является вопрос о том, надо ли платить НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) при продаже таких земель. Ведь в Налоговом кодексе (далее – НК) есть две нормы, которые освобождают от налогообложения доход физлица от продажи земельных участков сельхозназначения. Итак, в этой статье рассмотрим, при каких условиях доход от продажи сельхозземли освобождается от обложения НДФЛ и ВС.