Налог на недвижимость для сельхозпредприятий: спрашивали – отвечаем

Годовая налоговая отчетность на 2020 год
 

Дадим ответы на вопросы о применении льгот по налогу на недвижимость сельскохозяйственными товаропроизводителями.

Перечень объектов недвижимости, не являющихся объектом налогообложения, приведен в пп. 266.2.2 Налогового кодекса (далее – НК). В него, в частности, включены здания, сооружения сельхозтоваропроизводителей (юридических и физических лиц), предназначенные для использования непосредственно в сельхоздеятельности, которые относятся к коду 1271 согласно ДК 018:2000 и не передаются их владельцами в лизинг, аренду или ссуду (пп. «ж» пп. 266.2.2 НК).

То есть, если зданию присвоен другой код (не 1271) согласно ДК 018-2000 или сельхозтоваропроизводитель не использует здания сельхозназначения в своей деятельности в связи с передачей их в аренду, лизинг или ссуду, он должен платить за них налог на недвижимость.

Согласно ДК 018:2000 класс 1271 «Здания сельскохозяйственного назначения, лесоводства и рыбного хозяйства» включает следующие подклассы:

• 1271.1 «Здания для животноводства» (в частности, товарные и племенные фермы крупного рогатого скота, свинофермы и свинофабрики, овцефермы, кролиководческие и звероводческие фермы, конные заводы, собачьи питомники);
• 1271.2 «Здания для птицеводства» (в частности, птицефабрики и птицефермы, предприятия по производству яиц и мяса птицы, а также по выращиванию гибридной птицы для товарных хозяйств и инкубаторно-птицеводческие станции для производства суточного молодняка птицы и т. п.);
• 1271.3 «Здания для хранения зерна» (в частнос­ти, зернохранилища);
• 1271.4 «Здания силосные и сенажные» (в частности, силосы);
• 1271.5 «Здания для садоводства, виноградарства и виноделия» (в частности, подвалы, винокурни, винные емкости);
• 1271.6 «Здания тепличного хозяйства» (в частности, теплицы, сельскохозяйственные парники, оранжереи, заводы кормовых антибиотиков);
• 1271.7 «Здания рыбного хозяйства» (в частности, предприятия по переработке рыбы);
• 1271.8 «Здания предприятий лесоводства и звероводства» (в частности, предприятия по переработке отходов животноводства);
• 1271.9 «Здания сельскохозяйственного назначения прочие» (в частности, предприятия производственно-технического обслуживания, которые включают: базы хранения минеральных удобрений и пестицидов, сельхозтехники и запчастей, предприятия по ремонту сельскохозяйственных машин и транспорта, станции биологической защиты растений).