Как оформить внесение земельного участка в складочный капитал ФХ

Ситуация. Член фермерского хозяйства (далее – ФХ) желает осуществить взнос в складочный капитал ФХ в виде собственного земельного участка сельхозназначения, на который выдан государственный акт. Участок получен им в порядке бесплатной приватизации согласно ст. 118, 121 Земельного кодекса для ведения личного крестьянского хозяйства (далее – ЗК, ЛКХ).

В связи с этой операцией возникает ряд вопросов, на которые мы дадим ответы.

Да, имеет. Объясним почему. Во-первых, члены ФХ имеют право вносить собственное имущество в складочный капитал такого хозяйства (ст. 14, 19 Закона от 19.06.03 г. № 973-IV «О фермерском хозяйстве», далее – Закон № 973).

Во-вторых, ФХ как юрлицо имеет право приобретать в собственность земельные участки для осуществления своей деятельности, в частности, вследствие внесения земельных участков членами/участниками в складочный капитал (ст. 82 ЗК).

Итак, член ФХ имеет право внести в складочный капитал ФХ земельный участок частной собственности. Вместе с тем право собственности на участок перейдет от физлица к юрлицу с соответствующим отражением в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав, детали ниже).

Да, может. Отметим, что здесь мы рассматриваем ситуацию, когда член ФХ передает право собственности на земельный участок. Но он может внести свой земельный участок в складочный капитал хозяйства, передавая не право собственности, а право пользования им. Это подтверждает ст. 12 Закона № 973, согласно которой земли ФХ могут состоять из участков, которые принадлежат его членам на праве частной собственности.