Слово редактора Uteka-Агро от 23.04.2024

Добрый день, уважаемые коллеги!

На нашу консультационную линию поступает много вопросов от юрлиц по поводу обложения НДФЛ и военным сбором выплат, осуществляемых филицу при приобретении у него земельного участка. Мы подготовили консультацию, в которой подробно отвечаем на ваши вопросы.

При начислении (выплате) дохода в пользу физлиц налоговый агент обязан удержать и уплатить в бюджет НДФЛ и ВС, а также подать в контролирующий орган информацию о таких платежах, то есть заполнить приложение 4ДФ в составе Налогового расчета по НДФЛ и ЕСВ. Мы привели примеры заполнения этого приложения для различных ситуаций, а также разъяснили, как исправить ошибку, допущенную в ранее представленном приложении (читайте по ссылке).

Знакомая ситуация: арендатор выплатил арендную плату за земельный участок наперед за несколько лет, но сейчас арендодателю нужен этот участок для своих нужд. Поэтому у сторон договора возникает вопрос: могут ли они расторгнуть договор аренды, если арендная плата выплачена авансом за несколько лет? Отвечаем в статье.

Оценка недвижимого имущества – необходимый и важный этап при купле-продаже недвижимости, а в некоторых случаях, предусмотренных законодательством, она проводится в обязательном порядке. Когда необходимо прибегать к экспертной оценке имущества; кто имеет право ее проводить и каким образом, – рассказываем в консультации.

Следующие материалы мы подготовили специально для предприятий, которые планируют или недавно стали членами сельскохозяйственного кооператива (далее – СХК). Особенности создания и деятельности СХК регулируются Законом от 21.07.2020 № 819-IX «О сельскохозяйственной кооперации». Мы рассказываем: кто имеет право быть учредителем и членом СХК; как сформировать уставный капитал СХК; нужно ли вести учет членов СХК и их долей в уставном капитале; какие документы нужно подать госрегистратору для регистрации СХК; о регистрации нового члена СХК в ЕГР, а также отражении в бухучете сторон:

• Создание и регистрация сельскохозяйственного кооператива: какие особенности следует учесть
• Сельхозпкооператив принимает нового члена: регистрация в ЕГР и отражение в бухучете

Если по результатам налоговой проверки вы получили акт, с которым не согласны, то первым шагом может быть подача возражений к акту проверки. Именно на этом этапе у налогоплательщика есть возможность доказать законность своих действий, приложить документы, которые не были учтены при проверке, или привести аргументы, которые будут рассмотрены при административном или судебном обжаловании. В статье рассказываем, как оформить и подать возражение к акту проверки, и предлагаем готовый образец.

Не менее актуальны и полезны материалы, посвященные вопросам оформления налоговых накладных:

• Доначисление налоговых обязательств до базы налогообложения
• Поставки, освобожденные от налогообложения: заполняем НН

В следующий раз в Uteka-Агро расскажем:

• о продаже земельного участка на земельных торгах;
• о расторжении договора эмфитевзиса, по которому плата за пользование участком внесена заранее;
• куда в бухучете списывать расходы на аренду в случае, если земля находится под паром.

Легкой вам работы и полезного чтения!

С уважением
Виктория СТАНКЕВИЧ,
главный редактор Uteka-Агро,
кандидат экономических наук

Читать все материалы >>>