Строительная отрасль: последние изменения и что еще планируют

Сегодня условия для развития строительной отрасли в Украине уже есть. В первую очередь, это дерегуляция и упрощение разрешительных процедур для участников строительного рынка. Уже сокращены процедуры рассмотрения строительных норм, в этом году запланирована отмена 27 ГСН.

Также в Парламенте на рассмотрении находятся два законопроекта, которые сделают возможным привлечение инвестиций в строительную отрасль. Это законопроект № 3610 об отмене паевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта и законопроект № 5587 по улучшению условий ведения строительного бизнеса. Главный результат, который получат строители от принятия законопроектов – в разы сокращение разрешительных процедур, а следовательно сроков, в которые можно начать строительство. Это также мощный сигнал для инвесторов и прихода в строительную отрасль финансового ресурса.

Кроме того, новые возможности для роста строительной отрасли открывают две реформы – децентрализации, которая дает перспективу сотрудничества бизнеса с местными бюджетами, и энергоэффективности, которая открывает перспективный рынок энергоэффективных, энергосервисных проектов и энергоаудита.

1. Минрегион упрощает условия ведения строительного бизнеса

Теперь не нужно ходить в ГСЧС по условиями, это уже функция местной архитектуры выдать их вместе с градостроительными условиями. Также строительные лицензии становятся бессрочными, уменьшены вдвое сроки проработки проектов строительных норм.

Подробнее по ссылке: https://uteka.ua/publication/Minregio...

2. Утвержден Порядок информационного взаимодействия госорганов в сфере строительства

Порядок визначає механізм інформаційної взаємодії між Державним реєстром речових прав на нерухоме майно (далі - Державний реєстр прав) та Єдиним реєстром документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об'єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів (далі - Єдиний реєстр документів).

При здійсненні інформаційної взаємодії задіюються інформаційні системи:

Міністерства юстиції України - Державний реєстр прав;

Державної архітектурно-будівельної інспекції України - Єдиний реєстр документів.

Подробнее по ссылке: https://uteka.ua/publication/Utverzhd...

3.Новая форма акта проверки соблюдения лицензионных условий деятельности в сфере строительства

Подробнее по ссылке: https://uteka.ua/publication/Novaya-f...

4. Опубликован Закон относительно усовершенствования градостроительной деятельности

Законом предусмотрена отмена определения категорий сложности объектов строительства. Оценивать объект будут только по классам последствий (ответственности). Класс последствий (ответственности) зданий и сооружений - это характеристика уровня возможной опасности для здоровья и жизни людей, которые постоянно или периодически будут находиться на объекте или которые будут находиться снаружи такого объекта, материальных убытков или социальных потерь, связанных с прекращением эксплуатации или с потерей целостности объекта.

Подробнее по ссылке: https://uteka.ua/publication/Opubliko...

5. Какими НПА необходимо руководствоваться при отнесении объекта недвижимости к определенному виду зданий и сооружений?

Определение принадлежности здания к тому или иному классу зданий производится на основании документов, подтверждающих их право собственности с учетом классификационных признаков и функционального назначения такого объекта недвижимости в соответствии с Государственным классификатором зданий и сооружений ДК 018-2000.

Подробнее по ссылке: https://uteka.ua/publication/Kakimi-N...