Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Совместное выращивание сельхозпродукции: варианты взаимоотношений

18.07.2018

Выращивание сельхозпродукции при недостатке ресурсов: выбираем вид деятельности

Законодательством предусмотрена возможность оформлять право пользования чужим земельным участком. Для этого даже есть отдельный Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161). Кроме того, изобрели также инструмент эмфитевзиса – право пользования чужой сельхозземлей, которая наследуется. В таких случаях пользователь берет в срочное пользование землю и ведет на ней сельхоздеятельность.

Но, к сожалению, нормативные акты Украины не предусматривают всего на свете, содержат множество пробелов, которые заметны невооруженным глазом. Именно поэтому возникла насущная необходимость в раскрытии этой темы.

Дело в том, что существуют ситуации, когда земельное законодательство или бюрократическое колесо фортуны не позволяет оформить пользование землей предусмотренными механизмами. В частности, много сельхозземель находятся в постоянном пользовании или аренде интернатов, научных институтов или других государственных учреждений. Обрабатывать ее собственноручно у них нет возможности, средств и техники. Поэтому необходимо обратиться к кому-то за помощью. Земля, оформленная на праве постоянного пользования, не может быть передана в пользование третьему лицу. Существование одновременно двух видов права на одном объекте невозможно, ведь реализация каждого права – это непосредственное использование и обработка участка. Получается, что два пользователя не смогут полноценно использовать один сельхозучасток.

То же касается и аренды. Будто бы решение существует – передача участка в субаренду другому лицу (ст. 8 Закона № 161). Для этого арендатор должен иметь право передавать объект аренды в субаренду – по условиям договора или через отдельно оформленное письменное разрешение собственника земельного участка.

Полная версия доступна только подписчикам
Подпишитесь на онлайн сервисы для бухгалтеров и кадровиков Uteka. Получите полный доступ библиотеки безопасных решений, которые делают вашу работу более эффективной.
Что входит в подписку?
Готовые решения
и примеры
Мгновенная активация
доступа
Возможность задать
вопрос эксперту
Ежедневные
обновления
Доступ к эксклюзивным
материалам
Открытый архив
материалов с 2015 года
Статьи по теме
28.07.2025
Как обосновать справедливую стоимость биологических активов и сельскохозяйственной продукции
В статье рассмотрены практические подходы к определению справедливой стоимости биологических активов и сельскохозяйственной продукции согласно действующим нормативам. Автор акцентирует внимание на источниках информации, документах и обосновании выбранного метода оценки. Применение справедливой стоим...
Популярное
18.07.2025
Тракторист-машинист в сельском хозяйстве: как правильно прописать должность?
В штатном расписании сельскохозяйственного предприятия есть должность «тракторист-машинист». Соответствующая запись сделана в трудовой книжке работника. Является ли правильным это название и будет ли иметь работник право на льготную пенсию? А как быть, если работник, в трудовой книжке к...
14.08.2025
Документальное оформление выдачи кормов для кормления животных
Сельскохозяйственные предприятия, которые занимаются животноводством (в частности, выращиванием крупного рогатого скота, птицы), должны правильно организовать учет выдачи кормов для кормления. Рассмотрим, как это сделать согласно действующим нормам. Сельскохозяйственные предприятия, которые занимают...
22.09.2025
Убыль зерна во время доработки: как отразить в бухучете
Доработка зерна всегда связана с естественными потерями массы. В статье мы расскажем, как сельхозпредприятиям – как тем, которые имеют собственные мощности, так и тем, которые передают зерно на элеватор, – правильно отразить эти потери в бухучёте. Доработка зерна всегда связана с естеств...
Новое
22.09.2025
Как получить сертификат ТПП о форс-мажоре по налоговым обязательствам
Из статьи вы узнаете, какие документы должен подать налогоплательщик, чтобы получить сертификат Торгово-промышленной палаты для подтверждения форс-мажорных обстоятельств по налоговым обязательствам. В статье рассмотрим, как субъекту хозяйствования получить сертификат Торгово-промышленной палаты о на...
22.09.2025
Как учитывать расходы на получение сертификата ТПП о форс-мажорных обстоятельствах?
Предприятие оплатило услуги Торгово-промышленной палаты по выдаче сертификата, удостоверяющего наступление форс-мажорных обстоятельств. На какие расходы и на какой бухгалтерский счет отнести сумму такой оплаты? Предприятие оплатило услуги Торгово-промышленной палаты (далее – ТПП) по выдаче сер...
22.09.2025
Экспорт сельхозпродукции: актуальные вопросы валютного контроля и бухучета
Из этой статьи вы узнаете: какие валютные ограничения установлены для экспортных операций; в какой момент и в каком размере признавать доход от экспортной операции; должен ли экспортер отражать операции на распределительном счете; как определить курсовые разницы, доходы и расходы от продажи ин...
Лучшие материалы