При каких условиях юрлица-единщики освобождаются от уплаты земельного налога?

Предприятие-единщик (промышленное производство) приобрело земельный участок. Категория участка – земли рекреационного назначения. Предприятие планирует построить на этом участке подсобные помещения, которые будет использовать в своей производственной деятельности. Должно ли предприятие уплачивать земельный налог за этот участок?

Пока этот участок не используется в хоздеятельности предприятия, за него придется уплачивать земельный налог. Но сейчас использовать участок в своей хоздеятельности этому предприятию нельзя. Сначала нужно поменять целевое назначение земли.

Рассмотрим ситуацию подробнее.

Согласно п. 297.1 Налогового кодекса (далее – НК) плательщики единого налога не уплачивают налог на землю, если участок (собственный или взятый в пользование) используется им для ведения хоздеятельности.

Органы ГФС увязывают эту льготу для единщиков с видами их деятельности и кодами КВЭД, указанными в их регистрационных документах, а также с наличием документов, подверждающих использование земельного участка в такой хоздеятельности. Например, в Индивидуальной налоговой консультации от 15.09.17 г. № 1972/6/99-99-12-02-03-15/ІПК ГФС указывает, что сдать недвижимость в аренду предприятие-единщик может в том случае, если осуществляет деятельность по предоставлению имущества в аренду. При этом сама сделка должна подтверждаться заключенными договорами аренды. К слову, в одном из разъяснений (ОИР, категория 112.01) ГФС отметила, что деятельность, для ведения которой единщик использует землю, не обязательно должна быть основной.

Как видите, никаких вопросов насчет правомерности освобождения от уплаты земельного налога у предприятия не возникнет, если оно будет использовать эту землю в своем производстве. Производство – вид деятельности этого предприятия (основной или нет – не важно).