Относительно присуждения сособственнику денежной компенсации за долю в общем имуществе

Верховный Суд Украины на заседании Судебной палаты по гражданским делам 13 января 2016 года рассмотрел дело № 6 – 2925 цс 15, предметом которой был спор о присуждения сособственнику денежной компенсации за долю в общем имуществе.

При рассмотрении этого дела Верховный Суд Украины сделал правовой вывод, согласно которому положения статьи 365 ГК Украины регулируют случаи, когда истец – сособственник имущества, добивается лишения права собственности на долю имущества других сособственников – ответчиков по делу.

Случаи, когда совладелец имущества желает избавиться от причитающейся ему доли в общем имуществе путем получения от других сособственников компенсации стоимости принадлежащей ему доли и признании за последним права собственности на все имущество регулируются ст. 364 ГК Украины. С учетом закрепленных в п. 6 ст. 3 ГК Украины принципов справедливости, добросовестности и разумности, что побуждают судом к учету при разрешении спора интересов обеих сторон, при рассмотрении дел, в которых заявляются требования одного из собственников о прекращении его права на долю в общем имуществе путем получение от других совладельцев денежной компенсации стоимости его доли, выдел которой является невозможным, суды должны установить следующее: действительно ли является невозможным выдел принадлежащей истцу доли в натуре не допускается такой выдел в соответствии с законом; пользуются общим имуществом другие совладельцы – ответчики по делу; уплачивается ли другими совладельцами, которые владеют и пользуются имуществом, материальная компенсация истцу за такое владение и пользование согласно части третьей статьи 358 ГК Украины; в состоянии ли другие совладельцы выплатить истцу компенсацию в счет признания за ними права собственности на общее имущество и не составит это для них чрезмерное бремя.

Подробнее смотри по ссылке: http://www.scourt.gov.ua/