Как произвести сверку по земельному налогу

Нормами НК предусмотрено право физлиц – плательщиков земельного налога осуществлять сверку с органом ГФС по налогу и земельным участкам, находящимся у них в собственности/пользовании. Отметим, что такое право распространяется и на физлиц-предпринимателей, так как земля предоставляется в собственность физлицу. Рассмотрим в консультации, что нужно учитывать при проведении сверки. Заметим, что для юрлиц подобная сверка не предусмотрена, они могут свериться по всем платежам в бюджет другим способом в установленном порядке (подробнее см. «Запросы в ГФС: справка об отсутствии задолженности и сверка расчетов с бюджетом»).

На основании каких норм НК осуществляется сверка по земельному налогу?

Право проводить сверку с органом ГФС предусмотрено п. 286.5 НК. Заметим, что эта норма появилась в НК только в этом году, поэтому незнакома плательщикам земельного налога.

В каких случаях может возникнуть необходимость в сверке данных по земельным участкам?

Сверка данных по земельным участкам, находящимся в собственности у физлица, может быть актуальной в случае перехода права собственности на определенный участок в середине года. Как предусмотрено нормами НК, орган ГФС направляет физлицу налоговое уведомление-решение с начисленной суммой налога до 1 июля текущего отчетного года. В таком уведомлении указывается сумма за весь текущий отчетный год. И если, например, переход права собственности произойдет после этой даты, то орган ГФС должен пересчитать налог на землю и направить новое уведомление-решение. Одним из оснований для пересчета, на наш взгляд, может служить проведенная сверка (с представлением оригиналов правоустанавливающих документов).

В какой орган ГФС необходимо обращаться за проведением сверки?

Чтобы свериться по земельному налогу, собственнику (пользователю) земли надо обратиться в фискальный орган по местонахождению земельного участка.

На основании какого документа проводится сверка?

Для проведения сверки плательщику земельного налога необходимо написать заявление в произвольной форме (см. образец).

Что должно содержать заявление?

В заявлении на сверку нужно указать:

• размер площади земельного участка, находящегося в собственности/пользовании налогоплательщика;
• право на пользование льготой по уплате налога;
• ставку налога;
• начисленную сумму налога.

В течение какого времени ГФС осуществит перерасчет налога, если по результатам сверки выявлены расхождения?

Перерасчет земельного налога осуществляется в течение 10 рабочих дней после проведения сверки (п. 286.5 НК).

Выводы

Физлица-предприниматели имеют право обратиться в орган ГФС по месту нахождения земельного участка с заявлением о проведении сверки по земельному налогу.

Если при проведении сверки будут выявлены расхождения, то орган ГФС пересчитает земельный налог и выпишет новое налоговое уведомление-решение. Предыдущее будет считаться отмененным (отозванным).