Аренда КРС у физлиц: правовые и учетные нюансы

Из этой статьи вы узнаете:

• как заключить договор аренды КРС и каковы существенные условия такого договора;
• как правильно документировать и учитывать операции по аренде КРС у физлиц;
• какова специфика налогообложения указанных операций.

Сельхозпредприятия не всегда имеют собственный КРС. Поэтому такие биологические активы животноводства можно брать в аренду, например, у граждан. Вообще заключить договор аренды КРС не так тяжело, как думают. Рассмотрим, как правильно это сделать и какие существенные условия надо включить в такой договор.

Глава 58 Гражданского кодекса (далее – ГК) регулирует порядок заключения договора найма (аренды). Так, согласно ГК существенными условиями договора аренды являются:

• предмет договора (ст. 760);
• плата за пользование (арендная плата) (ст. 762);
• срок действия договора (ст. 763).

В данной ситуации предметом договора является КРС, поэтому в тексте договора необходимо так и отметить: «Предметом настоящего договора является крупный рогатый скот (например, коровы)». Но нужно помнить, что предмет договора должен иметь индивидуальные признаки. Обычно для идентификации КРС используют клеймение. Поэтому для соблюдения нормы закона в договоре аренды КРС с целью идентификации надо перечислить все номера клейма скота.