Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
-
Коммерция
-
Агро
-
Кадровик
-
Медицинские КНП
-
Online издание «Баланс»
-
Online издание «Баланс-Агро»
-
Online библиотека «Баланс»
-
Баланс-Бюджет
-
Новости Бюджет
-
Вебинары. Баланс-Бюджет
-
Online Баланс-Бюджет
-
Календарь бухгалтера Бюджет
-
Формы и бланки. Бюджет
-
Образцы. Бюджет
-
Календарь бухгалтера
-
Чеклисты
-
Калькуляторы
-
Данные для расчетов
-
Формы и бланки
-
Образцы
-
Моя жизнь
-
Бухгалтерская кухня
-
Моя профессия
-
Комьюнити Uteka
Рубрика: Земля и земельное правоотношения сельскохозяйственных предприятий
Рубрики раздела:
Государственная поддержка и инвестиции
Земля и земельные правоотношения
Карантин
Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий
Оплата труда и кадры в С/Х
Отраслевой бухгалтерский учет в С/Х
Проверки с/х предприятий
Фермерское хозяйство
Хозяйственные операции в агросекторе
Расчеты в С/Х
Спецвыпуски для агропредприятий
Школа бухгалтера с/х отрасли
Юридические консультации
Uteka
Блог редакции Uteka-Агро
Типовой договор аренды земли: пользуемся осторожно
Чем полезна данная статья? У многих сельхозпредприятий часто возникает вопрос: насколько обязательно использование Типового договора аренды земли, утвержденного постановлением КМУ от 03.03.2004 № 220 (далее – Типовой договор)? С одной стороны, он устарел и не соответствует земельному законодат...
04.04.2024
Как осуществляется раздел и объединение земельных участков: основные правила
О чем статья. Вопросы разделения и объединения земельных участков периодически поступают в нашу редакцию. Этот материал посвящен основным нюансам в указанной сфере: когда возникает потребность в таких действиях, как правильно их оформить, какими будут последствия для землевладельца и землепользовате...
01.04.2024
Утвержден новый размер нормативно-денежной оценки земельного участка: вносить ли изменения в договор аренды земли?
В чем вопрос: сельхозпредприятие заключило договор аренды земельного участка с территориальной общиной. Территориальная община утвердила новый размер нормативно-денежной оценки (далее – НДО) земель населенного пункта, но процедуру внесения изменений в договор аренды не инициировала. Нужно ли в...
22.03.2024
В случае передачи земельного участка как имущественного взноса в уставный капитал юрлица проверяют приобретателя такого участка
С 12.03.2024 вступило в силу постановление КМУ от 01.03.2024 № 239 (далее –Постановление № 239), которым внесены изменения:
в Порядок государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, утвержденный постановлением КМУ от 25.12.2015 № 1127 (далее – Порядок...
21.03.2024
Особенности внесения членом/участником юрлица земельного участка в уставный (складочный) капитал
Для кого эта статья: для обществ с ограниченной ответственностью (далее – ООО) и фермерских хозяйств (далее – ФХ), участник/член которых имеет намерение внести в уставный (складочный) капитал земельный участок. В консультации рассмотрим, как оформить эту процедуру, нужно ли регистрироват...
20.03.2024
Как нотариус проверяет юрлиц – приобретателей сельхозземель
С 01.01.2024 юридические лица получили право приобретать в собственность земельные участки сельскохозяйственного назначения с ограничением площади до 10 тыс. га (п. 15 разд. X Земельного кодекса, далее – ЗК). При заключении таких договоров как физические, так и юридические лица должны соблюдат...
20.03.2024
С 01.01.2025 вступает в силу Закон об аграрных нотах: анализируем основные положения
Президент подписал Закон от 22.02.2024 № 3586-IX «Об аграрных нотах» (далее – Закон № 3586), которым введен новый финансовый инструмент для кредитования сельхозпроизводства – аграрные ноты. При этом действие Закона № 3586 не распространяется на отношения, регулируемые Законом...
18.03.2024
Может ли юрлицо купить земельный участок через доверенное лицо продавца
Юрлицо намерено купить земельный участок сельхозназначения (далее – земельный участок), но продавец уполномочил заключить договор купли-продажи своего представителя по доверенности. Разрешено ли сейчас приобретать земельный участок через поверенного?
Как подготовиться к заключению договора куп...
14.03.2024
Можно ли передать в аренду своему фермерскому хозяйству землю, выкупленную из постоянного пользования
В чем проблема: член фермерского хозяйства (далее – ФХ) выкупил земельный участок с рассрочкой платежа, который был предоставлен ему в постоянное пользование для создания ФХ (далее – земельный участок). Сейчас член ФХ совершил только первый платеж по договору купли-продажи такого участка...
07.03.2024
Юрлицо хочет приобрести земельный участок в приграничной зоне: запрещено ли это?
Агропредприятие намерено купить земельный участок сельхозназначения, расположенный на расстоянии ближе 50 км от государственной границы Украины. Слышали, что юрлица не имеют права приобретать такие участки. Не откажет ли нотариус в удостоверении договора купли-продажи земельного участка сельхозназна...
04.03.2024
Как подготовиться к заключению договора купли-продажи земельного участка
Чем поможет эта статья: в консультации расскажем, как агропредприятиям подготовиться к заключению договора купли-продажи земельного участка сельскохозяйственного назначения. Поскольку сельхозземля является особым объектом, перед этой процедурой и продавцу, и покупателю нужно выполнить ряд обязательн...
29.02.2024
Новый лимит в 10 тыс. га сельхозземли в одни руки: на что обратить внимание?
С 01.01.2024 заработала норма ч. 2 ст. 130 Земельного кодекса (далее – ЗК), согласно которой общая площадь земельных участков сельхозназначения в собственности гражданина Украины не может превышать 10 тыс. га. Такой же максимальный размер сельхозземли предусмотрен и для собственников-юрлиц. В ...
26.02.2024
Договором аренды земли предусмотрен пересмотр размера арендной платы: требуется ли дополнительное соглашение?
Ситуация: в договоре аренды земли установлена арендная плата в размере 7 % нормативной денежной оценки (далее – НДО). А в следующем пункте договора отмечено, что размер арендной платы пересматривается один раз в 7 лет. В настоящее время прошло 7 лет со дня оформления договора. Однако арендодат...
16.02.2024
Является ли юрлицо-эмфитевт субъектом преимущественного права на покупку сельхозучастка
Для кого эта статья: для агропредприятий, которые пользуются земельным участком на основании договора эмфитевзиса и намерены приобрести такой участок. Как известно, арендатор земельного участка имеет незыблемое преимущественное право на покупку сельхозучастка (далее – преимущественное право). ...
14.02.2024
Как юрлицу – субъекту преимущественного права купить земельный участок сельхозназначения
Для кого эта статья: для агропредприятий, которые являются арендаторами земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок) и намерены его приобрести. Если собственник земельного участка хочет продать его, а юрлицо-арендатор – купить, то нужно соблюдать порядо...
02.02.2024
