Тема:
Заключаем договор купли-продажи сельхозземли
Во многих СМИ рассказывают, что рынок земли открыт, ее продают со скоростью света! Громкие заголовки не имеют ничего общего с реальностью. Ведь процедура продажи сельхоземли, особенно если земельный участок передан в аренду, значительно сложнее и продолжительнее. Рынок «приоткрыли», нача...
O Оксана Литвин
21.07.2021 369 0 1
Продажа сельхозземли через электронные торги: когда обязательна
Суть вопроса: для того чтобы процедура продажи сельхозземли и прав на нее стала открытой и прозрачной, внедрено обязательное использование электронных земельных торгов. Теперь продажа прав на сельхозучастки государственной/коммунальной собственности будет происходить публично в режиме реального врем...
21.07.2021 320 0 0
Проверка и подтверждение средств на покупку сельхозземли
Покупатель сельхозучастка должен подтвердить источник происхождения средств. К сожалению, не все заботятся об официальном подтверждении своих средств, их отражение в декларации об имущественном состоянии и т. п. Впрочем, если физическое лицо планирует покупать сельхозземлю, без подтверждения источни...
21.07.2021 367 0 0
Как нотариус проверяет покупателей сельхозземель
С 01.07.21 г. физлица – граждане Украины получили право приобретать ранее подмораторные земельные участки сельхозназначения по договорам купли-продажи, мены, дарения и некоторым другим видам гражданско-правовых договоров (см. подробнее «Как приобрести сельхозземли после 01.07.21 г.»...
21.07.2021 319 0 0
Налогообложение доходов от продажи земли
Поскольку с 1 июля текущего года операции по купле-продаже земли сельхозназначения могут проводиться только между физлицами, в консультации расскажем, как облагается доход от продажи земли НДФЛ и военным сбором (далее – ВС) у таких лиц. Купля-продажа сельхозземель: соблюдаем все правила Поскол...
21.07.2021 294 0 0
Открытие рынка земли: основные правила и ограничения
Баланс № 26 от 5 июля 2021 года Из этой статьи вы узнаете: с 1 июля 2021 года вступает в силу Закон от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), к...
02.07.2021 79 0 0
Имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли
Баланс-Агро № 24 от 22 июня 2021 года Вопросы – ответы Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.? К сожалению, преимущест...
18.06.2021 196 0 0
Утвержден порядок проверки покупателей земельных участков сельскохозяйственного назначения – Правительство
Кабинет Министров Украины утвердил Порядок осуществления проверки соответствия приобретателя или собственника земельного участка сельскохозяйственного назначения требованиям статьи 130 Земельного кодекса Украины. По словам первого заместителя Министра юстиции Евгения Горовца, благодаря принятию этог...
17.06.2021 236 0 1
Сельхозпредприятие пользуется земельным участком на основании договора эмфитевзиса. В связи с открытием рынка земли мы хотим узнать, имеет ли эмфитевт преимущественное право на покупку сельхозземли с 01.07.21 г.? В договоре не прописано преимущественное право эмфитевта или он не желает воспользоват...
16.06.2021 259 0 1
Баланс-Агро № 21 от 31 мая 2021 года Из этой статьи вы узнаете: с 1 июля 2021 года вступает в силу Закон от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 55...
28.05.2021 99 0 0
Из этой статьи вы узнаете: с 1 июля 2021 года вступает в силу Закон от 31.03.20 г. № 552-IX «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон № 552), который открывает рынок сельхоззем...
26.05.2021 655 0 2
Отменяются требования относительно целевого использования земель сельскохозяйственного назначения
Принят Закон «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений». Проект Закона зарегистрирован под № 2194. Закон предусматривает: реформирование системы управлени...
29.04.2021 371 0 1
Сенокосы и пастбища в качестве пашни: риски и судебная практика
Баланс-Агро № 9 от 9 марта 2021 года В чем проблема: некоторые сельхозпроизводители выращивают сельхозкультуры на земельных участках с видом угодий «сенокосы» и «пастбища». В этом случае целевое назначение земли не меняется, поэтому многие аграрии полагают, что не будет нару...
03.03.2021 148 0 0
В чем проблема: некоторые сельхозпроизводители выращивают сельхозкультуры на земельных участках с видом угодий «сенокосы» и «пастбища». В этом случае целевое назначение земли не меняется, поэтому многие аграрии полагают, что не будет нарушением использовать сенокосы и пастбищ...
03.03.2021 2509 0 0
Госгеокадастр обновил реестр сельхозземель
Государственный земельный кадастр Украины зарегистрировал 32,1 миллиона гектаров сельскохозяйственных земель. По состоянию на середину января-2021, в Госгеокадастр внесены сведения о 22,5 миллиона земельных участков общей площадью 43,8 миллиона гектаров. В частности, 15,1 миллиона земельных участко...
20.01.2021 83 0 0
Кабмин с 17 ноября разрешил передачу сельхозземель в коммунальную собственность
Если местные власти будут отказываться оформлять землю на себя, ее будут выставлять на торги Кабинет министров разрешил передачу с 17 ноября 2020 года земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной собственности в коммунальную собственность. Соответствующее поручение Госслужбе...
18.11.2020 40 0 0
Усовершенствован контроль за концентрацией земель с/х назначения в собственности одного лица
Кабинет Министров усовершенствовал законодательство о контроле за концентрацией земель сельскохозяйственного назначения в собственности. Соответствующее решение принято на заседании Правительства 11 ноября 2020 года. Постановлением предусмотрено внести изменения в: приложение к Порядку информац...
13.11.2020 49 0 0
Изменения в законодательстве с 26 по 30 октября 2020 года
Президент подписал Указ о передаче сельхозземель из государственной в коммунальную собственность В целом в распоряжение территориальных громад перейдет свыше 2 млн га земли Текстиль с РРО: Кабмин утвердил Перечень Перечень текстиля, при реализации которого (кроме реализации за наличные средства н...
30.10.2020 627 0 1
Президент подписал Указ о передаче сельхозземель из государственной в коммунальную собственность
Баланс-Агро № 51 от 2 ноября 2020 года Президент издал Указ относительно ускорения деятельности по передаче земельных участков сельхозназначения государственной собственности в коммунальную собственность (далее – Указ). Документ довольно лаконичный и содержит следующие поручения Кабмину: а...
30.10.2020 79 0 0
Президент издал Указ относительно ускорения деятельности по передаче земельных участков сельхозназначения государственной собственности в коммунальную собственность (далее – Указ). Документ довольно лаконичный и содержит следующие поручения Кабмину: активизировать деятельность по передаче с...
27.10.2020 372 0 1