Тема:
Принят закон об автоматическом переходе прав пользования земельным участком при покупке здания
02.02.21 г. на основе законопроекта от 29.08.19 г. № 0850 принят Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно единой правовой судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости (далее – Закон). Изменения, в частности, внесены в ст. 120 Зе...
M Маргарита Майоренко
16.02.2021 1150 0 3
Изменения в законодательстве с 01 по 05 февраля 2021 года
Формы налоговой накладной и декларации по НДС обновлены Приказ вступит в силу с месяца, следующего за месяцем его официального опубликования В Украине появится новый орган, который сможет накладывать арест на имущество без решения суда Верховная Рада расширяет возможности для наложения ареста на ...
05.02.2021 1244 0 2
Как подтвердить надлежащую регистрацию права собственности и пользования сельхозугодьями
Баланс-Агро № 5 от 1 февраля 2021 года «Годовая налоговая отчетность на 2021 год» Единщик четвертой группы должен четко понимать, какие земельные участки являются объектом налогообложения для уплаты за них налога. Ведь в декларацию по единому налогу включаются те участки, которые находя...
26.01.2021 154 0 0
Единщик четвертой группы должен четко понимать, какие земельные участки являются объектом налогообложения для уплаты за них налога. Ведь в декларацию по единому налогу включаются те участки, которые находятся в собственности или пользовании агрария (п. 2921.1 Налогового кодекса, далее – НК). В...
25.01.2021 1379 0 4
Возмещение за пользование землей является налоговой разницей
Средства, уплаченные предприятием по решению суда в пользу местного совета, который обратился в суд с требованиями о возврате таким прел приятием денежных средств за пользование земельным участком без заключения договора аренды земли, является возмещением доходов, которые получило такое предприятие ...
11.01.2021 69 0 0
Сервитут: НДС за пользование земельным участком
Согласно ст.395 Гражданского кодекса Украины (далее - ГКУ) сервитут является вещным правом на чужое имущество. Статьей 401 ГКУ установлено, что право пользования чужим имуществом (сервитут) может быть установлено относительно земельного участка, других природных ресурсов (земельный сервитут) или дру...
23.10.2020 179 0 0
Наследуются ли права аренды, субаренды, эмфитевзиса
Баланс-Агро № 47 от 12 октября 2020 года Суть вопроса: пользователи или потенциальные пользователи земельных участков по договорам аренды, субаренды или эмфитевзиса должны знать правила наследования таких прав, их особенности. К тому же у них часто возникает вопрос, наследуются ли права при пользов...
10.10.2020 135 0 0
Суть вопроса: пользователи или потенциальные пользователи земельных участков по договорам аренды, субаренды или эмфитевзиса должны знать правила наследования таких прав, их особенности. К тому же у них часто возникает вопрос, наследуются ли права при пользовании земельными участками государственной/...
07.10.2020 1464 0 1
Важные разъяснения госорганов на 02 октября 2020 года
Оказание маркетинговых услуг, право пользования землей, получение грантовых средств, документация по ТЦУ, выплата дивидендов, аренда земельного участка - специалисты Uteka сделали подборку наиболее важных разъяснений в удобной табличной форме № Реквизиты Название ...
02.10.2020 419 0 0
Земля в постоянном пользовании председателя ФХ: переоформлять или нет
Баланс-Агро № 36 от 3 августа 2020 года «Сохранение земельного банка – главная задача агрария» Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а...
30.07.2020 157 0 1
Суть проблемы: многие фермерские хозяйства (далее – ФХ) основаны на земельном участке, который предоставлялся физлицу на праве постоянного пользования для создания ФХ. Года идут, а переоформление права на землю с физлица-учредителя на юрлицо-ФХ так и не осуществляется. И проблема не в отсутств...
29.07.2020 486 0 0
Продажа посевов без передачи права пользования землей: возможно ли это?
Баланс-Агро № 32 от 13 июля 2020 года Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пше...
11.07.2020 124 0 0
Ситуация. Сельхозпредприятие посеяло на арендованном им земельном участке пшеницу. Но по определенным причинам не может в дальнейшем обрабатывать этот участок. Другое сельхозпредприятие (фермерское хозяйство, далее – ФХ) хочет купить посевы, вырастить пшеницу и получить урожай. Можно ли оформи...
08.07.2020 542 0 1
Кто сможет выкупить земельный участок, предоставленный в постоянное пользование, – физлицо или ФХ
Баланс-Агро № 26 от 1 июня 2020 года Рынок земли Фермерское хозяйство (далее – ФХ) создано на земельном участке, который предоставлен физлицу (теперь является председателем) на праве постоянного пользования для ведения ФХ. Земля до сих пор находится в постоянном пользовании, попытки переофор...
28.05.2020 120 0 0
Рынок земли Фермерское хозяйство (далее – ФХ) создано на земельном участке, который предоставлен физлицу (теперь является председателем) на праве постоянного пользования для ведения ФХ. Земля до сих пор находится в постоянном пользовании, попытки переоформить ее на ФХ не увенчались успехом. И...
26.05.2020 922 0 0
Как учитывать земельный участок, полученный в постоянное пользование КНП
Вопросы по оформлению и учету земельных участков возникают довольно часто. В бюджетных заведениях здравоохранения (далее – ЗЗО) проблемы возникают из-за того, что требуются значительные денежные средства на изготовление техдокументации и проведение экспертной оценки. К тому же, в КНП не знают,...
30.01.2020 1914 0 0
Земля в общем пользовании
За земельный участок, на котором расположено здание, находящееся в пользовании нескольких юридических или физических лиц, налог начисляется каждому из них пропорционально той части площади здания, находящегося в их пользовании, с учетом придомовой территории (п. 286.6 ст. 286 НКУ). ГУ ДПС У ДНІПРОПЕ...
29.01.2020 122 0 0
Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности
Арендная плата за земельные участки государственной и коммунальной собственности уплачивается арендатором со дня возникновения права пользования земельным участком, а именно со дня регистрации договора аренды земельного участка, если иное не установлено условиями договора. Согласно п 14.1.136 п. 14...
25.06.2019 7057 2 0
Самовольный захват земли: способы защиты, судебная практика
Защита от аграрного рейдерства Арендные правоотношения: как отстоять свои права Случается, что после смены собственника земельного участка новый собственник заключает договор аренды с другим сельхозпроизводителем на более длительный срок и на более выгодных условиях, в то время как действующий дого...
20.06.2019 5960 0 1
Продление договора аренды земли, если физлицо уже заключило договор с другим арендатором
Арендные правоотношения: как отстоять свои права Довольно частыми являются случаи, когда физлица-арендодатели, заключив договор аренды с одним юридическим лицом, не желают его продлевать после завершения срока действия и в нарушение закона заключают договор аренды с другим сельхозпроизводителем, чем...
11.06.2019 911 0 0