Расторжение договора аренды земли: требования законодательства и судебная практика

Аренда земли – это основанное на соответствующем договоре срочное платное владение и пользование земельным участком. Договор аренды земли, как и другие соглашения, может быть расторгнут по основаниям, определенным законодательством или самим договором. Аренда земли – это основанное на со...

A Александр Козка

18.01.2024 205 0 0

Ежедневный бухгалтерский обзор

Как рассчитывать арендную плату за период переоформления договора аренды земельного участка

Главное управление ГНС в Житомирской области информирует, что согласно п. 288.1 Налогового кодекса (далее – НК) основанием для начисления арендной платы за земельный участок является договор аренды такого земельного участка. Согласно ст. 2 Закона от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде...

16.01.2024 27 0 1

Деловые новости

Договор аренды земли заключен, если обе стороны выполняли обязательства: решение суда

Владелец земли обратилась в суд с иском к сельскохозяйственному кооперативу об устранении препятствий в пользовании имуществом. По ее словам, в феврале 2007 года она заключила договор с СХК и передала ему в аренду земельный участок площадью 2,7994 га сроком 10 лет. На основании дополнительног...

11.01.2024 19 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 02.01.2024

Добрый день, уважаемые коллеги! Каждый год мы начинаем с изучения изменений, влияющих на трудовые отношения и расчеты. 2024-й – не исключение. Редакция Uteka-Агро подготовила для вас обзоры, разобралась в нормах, предоставила рекомендации, исчислила базовые показатели для расчетов. Ежегодно ...

02.01.2024 257 0 3

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 26.12.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Как известно, плательщики единого налога четвертой группы должны ежегодно подтверждать свой статус. Ведь сельхозпредприятие может приобрести или подтвердить статус единщика четвертой группы на отчетный год только при выполнении ряда условий, предусмотренных Налоговым...

26.12.2023 113 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 52 от 26 декабря 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (18.12.2023-22.12.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Правовая помощь Читать Токены больше не нужны .....с. 2 Читать Пошаговый алгоритм действий при заключении д...

26.12.2023 655 1 1

Земельные отношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

Баланс-Агро № 52 от 26 декабря 2023 года В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды ...

26.12.2023 642 0 2

Земля и земельные правоотношения

Срок действия договора аренды земли прекращен: обязательно ли обращаться к госрегистратору?

В чем актуальность статьи: согласно ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952) право аренды возникает исключительно с момента его реги...

25.12.2023 302 0 2

Публикации online издания Библиотека «Баланс»

Договор аренды земли: изучаем правила и нюансы оформления

Библиотека Баланс № 23 «Хозяйственные договоры: советы по составлению и образцы» Если заключается договор аренды земельного участка, который находится в частной собственности, стороны имеют право прописать по своему усмотрению немало его условий. Но если речь идет о заключении договора ...

11.12.2023 107 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аренды этого земельного участка с другим аре...

27.11.2023 449 0 1

Правовая помощь

Имеет ли право арендатор собрать урожай, если срок действия договора аренды земельного участка истек

Баланс-Агро № 48 от 28 ноября 2023 года Cитуация: срок действия договора аренды земельного участка истек, а арендатор не собрал урожай. В договоре ничего не сказано о праве арендатора собрать урожай по истечении срока его действия. А если арендодатель в ближайшее время намерен заключить договор аре...

27.11.2023 153 0 0

Правовая помощь

Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это?

Баланс-Агро № 47 от 21 ноября 2023 года Расторжение договора в связи с неуплатой арендной платы Кому платить за аренду, если арендодатель умер? Ситуация: в 2018 году был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому срок выплаты арендной платы раз в год до 31 декабря. Арендодатель...

21.11.2023 330 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Наследник арендодателя требует выплатить арендную плату более чем за 3 года: правомерно ли это?

Ситуация: в 2018 году был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому срок выплаты арендной платы раз в год до 31 декабря. Арендодатель скончался 17.09.2019. Сельхозпредприятие продолжало пользоваться земельным участком, поскольку срок действия договора истекает только в 2028 году ...

16.11.2023 261 0 1

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 31.10.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Расторжение договора аренды земельного участка – наиболее распространенный предмет земельных споров. Сегодня поговорим о том, когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке. Сразу заметим, что такой способ расторжения до...

31.10.2023 134 0 0

Земля и земельные правоотношения

Когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

Из этой статьи вы узнаете: какие основания дают право арендодателю расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Заметим, что такой способ расторжения договора возможен, если это предусмотрено условиями договора. В большинстве договоров на это наложено вето, но в некоторых с...

30.10.2023 297 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 44 от 31 октября 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (23.10-27.10.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Земельные отношения Читать Когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядк...

30.10.2023 585 0 0

Земельные отношения

Когда арендодатель имеет право расторгнуть договор аренды земли в одностороннем порядке

Баланс-Агро № 44 от 31 октября 2023 года Из этой статьи вы узнаете: какие основания дают право арендодателю расторгнуть договор аренды земельного участка в одностороннем порядке. Заметим, что такой способ расторжения договора возможен, если это предусмотрено условиями договора. В большинстве догово...

30.10.2023 206 0 0

Блог редакции Uteka-Агро

Слово редактора Uteka-Агро от 24.10.2023

Добрый день, уважаемые коллеги! Земельное законодательство претерпевает постоянные изменения. Поэтому редакция Uteka-Агро помогает вам не терять «нормативно-правовой» бдительности в правоотношениях с собственниками земельных участков. В частности, в этот раз мы говорим о возобновлении д...

24.10.2023 92 0 0

Земля и земельные правоотношения

Арендодатель отказал в заключении договора аренды земли на новый срок: может ли арендатор обжаловать его решение?

В чем проблема: если срок договора аренды земельного участка сельхозназначения истек и арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, то возобновить договор без согласия собственника участка практически невозможно. Для возобновления договора аренды на новый срок требуется волеи...

23.10.2023 166 0 0

Выпуски online издания «Баланс-Агро»

Баланс-Агро № 43 от 24 октября 2023 года

Новости Обзор главных бухгалтерских новостей недели (16.10-20.10.2023) Главные новости о важнейших изменениях в законодательстве – обновляется ежедневно Содержание номера Практика учета Читать Обесценивание активов, находящихся на временно оккупированной территории .....с. 2 Фермерс...

23.10.2023 497 0 0

Page №5 | договор аренды земли