Фермерские хозяйства и сельхозземли – 2025

Начало трансляции 10.04.2025 в 11:00.

Программа вебинара

1. Выкуп фермерских земель: на что обратить внимание

• Алгоритмы действий, если местный совет не принимает решения о продаже.
• Индексация: когда применяется?
• Выкуп с рассрочкой: когда ограничения не действуют.

2. Собственность

• Варианты передачи фермерскому хозяйству земельных участков, находящихся в собственности учредителя/члена ФХ.
• Принадлежащие учредителю ФХ сельхозсооружения и налог на недвижимое имущество, отличающееся от земельного участка: действуют ли льготы?

3. Аренда

• Обязательно ли использовать нормативную денежную оценку (НДО) при определении арендной платы? Изменение НДО: автоматически ли изменяется и арендная плата, размер которой привязан к НДО? Новая позиция Большой Палаты Верховного Суда по данному вопросу.
• Что делать, если НДО определена неправильно? Обжалование решения совета, локальных коэффициентов.
• Расторжение договоров аренды земли из-за систематической неуплаты арендной платы: новая позиция Большой Палаты Верховного Суда по данному вопросу.

4. Постоянное пользование

• Алгоритм оформления за фермерским хозяйством права постоянного пользования земельным участком, который предоставлен учредителю для создания ФХ.
• Постоянное пользование ≠ пожизненное унаследованное владение. В чем отличие и какие варианты оформления?

5. МНО, дивиденды

• Расчет МНО в фермерских хозяйствах: МНО по каким земельным участкам определяет ФХ, а по каким – учредитель и члены ФХ?
• НДФЛ и ВС с доходов физлиц, на которые уменьшается общая сумма МНО: что с дивидендами и выплатами учредителю/членам ФХ?

Дата проведения: 10 апреля 2025 года.

Время проведения: 11:00–12:30.