Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Взимание земельного налога с физических лиц

24.02.2021

Земельный налог 2020 года в 2021 году должны платить владельцы земельных участков, земельных долей (паев) и постоянные землепользователи - физические лица (п .269.1 ст. 269 Налогового кодекса Украины, в дальнейшем Кодекс).

Органы местного самоуправления самостоятельно устанавливают ставки платы за землю и по земельному налогу, соответствующей территории. Соответствующие решения доступны на сайте Государственной налоговой службы Украины.

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц приведен в ст. 281 Налогового кодекса Украины от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ).

Так, согласно п. 281.1 ст. 281 НКУ от уплаты земельного налога освобождаются:

  • лица с инвалидностью первой и второй группы;
  • физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет;
  • пенсионеры (по возрасту)
  • ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины от 22 октября 1993 года № 3551-XII «О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты»;
  • физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Освобождение от уплаты налога за земельные участки, распространяется на земельные участки по каждому виду использования в пределах граничных норм:

  • для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 гектара;
  • для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;
  • для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;
  • для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара;
  • для ведения садоводства - не более 0,12 гектара.

От уплаты налога освобождаются на период действия единого налога четвертой группы собственники земельных участков, земельных долей (паев) и землепользователи при условии передачи земельных участков и земельных долей (паев) в аренду плательщику единого налога четвертой группы (п. 281.3 ст. 281 НКУ).

Пунктом 281.4 ст. 281 НКУ определено, что если физическое лицо, определенное в п. 281.1 ст. 281 НКУ, по состоянию на 01 января текущего года в собственности несколько земельных участков одного вида использования, площадь которых превышает пределы граничных норм, определенных п. 281.2 ст. 281 НКУ, такое лицо до 01 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка о самостоятельном избрании / смену земельных участков для применения (далее - заявление о применении льготы).

Льгота начинает применяться к выбранным земельных участков из базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление, и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.
В случае представления физическим лицом, по состоянию на 01 января текущего года в собственности несколько земельных участков одного вида использования, заявления о применении после 01 мая текущего года, льгота начинает применяться к выбранным земельных участков со следующего налогового (отчетного) периода.

Согласно п. 281.5 ст. 281 НКУ, если право на льготу у физического лица, имеющего в собственности несколько земельных участков одного вида использования, возникает в течение календарного года и / или физическое лицо, определенное в п. 281.1 ст. 281 НКУ, приобретает право собственности на земельный участок/земельные участки одного вида использования, такое лицо подает заявление о применении в контролирующий орган по месту нахождения любого земельного участка в течение 30 календарных дней со дня вступления такого права на льготу и/или права собственности.

Льгота начинает применяться к выбранным земельных участков с учетом требований п. 284.2 ст. 284 НКУ и действует до начала месяца, следующего за месяцем подачи нового заявления о применении льготы.

В случае несоблюдения физическим лицом требований абзаца первого п. 281.5 ст. 281 НКУ льгота начинает применяться к выбранным земельных участков со следующего налогового (отчетного) периода.

Начисление налога производится за текущий календарный год (п. 285.1 ст. 285 НКУ).

lv.tax.gov.ua

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
14.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Принят новый закон об организации трудовых отношений в условиях военного положения Обновлен Справочник условных кодов товаров Аванс и зарплата: сроки выплаты ГНС отвечает на актуальные вопросы налогоплательщиков: письмо от 06.10.2025 Обновлен перечень код...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
Новое
16.10.2025
Украина и ЕС упразднили тарифы и увеличили квоты на экспорт аграрной продукции
 Торговое взаимодействие с ЕС переходит в устойчивый договорный формат. Больше по теме: Экспорт сельхозпродукции по договору комиссии: правила учета и налогообложения Экспорт сельхозпродукции: актуальные вопросы валютного контроля и бухучета 14 октября 2025 года принято решение Комитета ассоц...
16.10.2025
Общую мобилизацию и военное положение должны продлить до февраля 2026 года
На следующей неделе должны продлить военное положение! Больше по теме: Освобождение от ответственности за нарушения в сфере применения РРО/ПРРО, допущенные во время военного положения Как предприятию вести воинский учет, если директор мобилизован? Дополнительный социальный отпуск на детей жене мо...
16.10.2025
Обновлена методика формирования технических резервов страховщиков
НБУ обновил ряд нормативно-правовых актов по урегулированию деятельности в сфере страхования. Рассмотрим, что именно изменил финансовый регулятор. Больше по теме: Банковская тайна: имеют ли доступ налоговики? Финмониторинг от НБУ: как банки выявляют схемы уклонения от уплаты налогов? Национальный ...
Лучшие материалы