Относительно стимулирования создания и развития семейных фермерских хозяйств

Зарегистрирован законопроект № 7060 «О внесении изменений в Земельный кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования создания и развития семейных фермерских хозяйств и пресечению коррупционных злоупотреблений в сфере распоряжения землями государственной и коммунальной собственности».

Законопроектом предлагается внести изменения в Земельный кодекс Украины и некоторые законодательные акты Украины с целью упрощения доступа граждан Украины к землям сельскохозяйственного назначения государственной и коммунальной собственности, находящихся в запасе, которые изъявили намерение создать или расширить семейное фермерское хозяйство. Кроме того, предложено внести в Земельный кодекс Украины изменения относительно существующей системы бесплатной приватизации земельных участков.

В частности, законопроектом предусмотрено:

- введение, наряду с традиционными земельными торгами, аукционов, участниками которых могут быть только граждане Украины, которые являются членами семейных фермерских хозяйств, которые на момент проведения аукциона имеют в обработке не более 20 га земли,

- установление следующих требований к лотов, выставляемых на земельные торги для создания и развития семейных фермерских хозяйств: площадь земельного участка не должен превышать 5 га, срок аренды является фиксированным и определяется в 7 лет (для многолетних насаждений -25 лет, для мелиорированных земель - 10 лет);

- установление правила, по которым общая площадь земельных участков сельскохозяйственного назначения государственной или коммунальной собственности, право аренды на которые выставляется на земельные торги для создания и развития семейных фермерских хозяйств одним органом исполнительной власти, органом местного самоуправления, не может составлять менее 50% общей площади земельных участков сельскохозяйственного назначения, прав собственности и пользования которыми было приобретено по результатам земельных торгов, организованных этим органом в предыдущем ка лендарному году;

- установление, что земельные участки, полученные в аренду на земельных торгах для создания и развития фермерского хозяйства должны использоваться только для только для выращивания многолетних насаждений, животноводства, овощеводства, органической продукции и хранения и переработки выращенной на ней продукции;

- предоставление права арендатору, который получил в аренду на аукционе земельный участок для создания и ведения фермерского хозяйства и добросовестно выполнял все условия договора аренды, право бесплатно получить в собственность часть арендованных земель (до 2,0 га), а другую часть - выкупить с рассрочкой платежа на 20 лет;

- установить 7-летний запрет на отчуждение земельных участков, полученных гражданами в порядке бесплатной приватизации, передаче их в пользование третьим лицам, изменение их целевого назначения;

- установить запрет на передачу земельных участков государственной и коммунальной собственности, полученные в пользование во вне аукционном порядке в пользование третьим лицам;

- ограничить круг граждан, имеющих право на бесплатное получение от государства и территориальной общины земельных участков в частную собственность работниками социальной сферы, участникам боевых действий и лицам, получившим такие земельные участки в пользование до вступления в силу Земельного кодекса Украины, а также владельцами зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения, расположенных на земельном участке;

- ограничение площади земельного участка государственной и коммунальной собственности, которая может быть предоставлена ​​в аренду вне аукционов для огородничества до 0,6 га.