Когда условие договора может быть признано недействительным?

ВССУ: Установление банком в кредитном договоре платы за предоставление кредита противоречит действующему законодательству, поэтому подобное условие договора может быть признано недействительной (ВССУ, дело № 756/5522/15-ц, 20.02.17)

Фабула судебного акта: Истец, обращаясь в суд с иском о защите прав потребителей и признании отдельных пунктов кредитного договора недействительными, отмечал, что Банком (ответчик) кредитного договора были включены условия, которые противоречат законам Украины, являются несправедливыми и вопреки принципу добросовестности влекут существенный дисбаланс договорных прав и обязанностей, и нарушают права истца, как потребителя финансовых услуг.

Кроме того, истец утверждал, что п. 3.4 договора ипотечный кредит предусматривал плату за предоставление кредита, что также запрещено Законом. Согласно этому положению договора банк устанавливал единовременную плату по предоставлению кредита в размере 0,5 % от первоначальной суммы кредита, которую заемщик обязался уплатить единовременно в течение 5 дней со дня выдачи кредита, но не позднее последнего рабочего дня отчетного месяца.

Решением районного суда в удовлетворении иска отказано, но апелляционный суд это решение в части признания незаконным указанного пункта договора скасовав и принял в этой части новое решение, а именно, - признал п. 3.4 Договора об ипотечном кредите недействительным.

ВССУ согласился с таким выводом, исходя из того, что согласно п. 3.6 Правил предоставления банками Украины информации потребителю об условиях кредитования и совокупной стоимости кредита, утвержденных Постановлением правления Национального банка Украины от 10 мая 2007 года №168, банки не имеют права устанавливать платежи, которые потребитель должен оплатить в пользу банка за действия, которые банк осуществляет в собственную пользу (ведение дела, договора, учет задолженности потребителя и т. п), или за действия, которые потребитель осуществляет в пользу банка (принятие платежа от потребителя и т. п), или что их совершает банк или потребитель с целью установления, изменения или прекращения правоотношений (заключение кредитного договора, внесения в него изменений, принятие уведомления потребителя об отзыве согласия на кредитного договора).

Следовательно, ведение дела по предоставлению кредита, не является услугой банка, поскольку обусловлено требованиями закона к порядку организации бухгалтерского учета и соответствующего документооборота.

Другие положения спорного договора ВССУ не расценил как нарушающие права потребителей.

Источник: http://protokol.com.ua/