Разъяснение норм законодательства о плате за землю с физических лиц

ГУ ГФС в Харьковской области напоминает физическим лицам, начисление сумм платы за землю проводится контролирующими органами, которые выдают плательщику до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном статьей 58 настоящего Кодекса. Налог уплачивается в течение 60 дней со дня вручения налогового уведомления-решения.

В случае, если государственный акт на право собственности на земельный участок или договор аренды земли оформлен на физическое лицо - предпринимателя, то такой предприниматель подает органу государственной фискальной службы по местонахождению земельного участка налоговую декларацию по плате за землю и платит земельный налог ежемесячно в течение 30 календарных дней , следующих за последним календарным днем ​​налогового месяца.

Согласно п.286.5 ст.286 НКУ налогоплательщики имеют право обратиться с письменным заявлением в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка для проведения сверки данных относительно:

размера площади земельного участка, находящегося в собственности и / или пользовании налогоплательщика;

права на пользование льготой по уплате налога;

размера ставки налога;

начисленной суммы налога.

В случае выявления расхождений между данными контролирующих органов и данными, подтвержденными налогоплательщиком на основании оригиналов соответствующих документов, в частности документов на право собственности, пользования льготой, контролирующий орган по месту нахождения земельного участка проводит в течение десяти рабочих дней перерасчет суммы налога и направляет (вручает) ему новое налоговое уведомление-решение. Предварительное налоговое уведомление-решение считается отмененным (отозванным).

Льготы по уплате земельного налога для физических лиц определен ст.281 НКУ.

От уплаты налога освобождаются: инвалиды первой и второй группы, физические лица, воспитывающие трех и более детей в возрасте до 18 лет, пенсионеры (по возрасту), ветераны войны и лица, на которых распространяется действие Закона Украины "О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты ", физические лица, признанные законом лицами, которые пострадали вследствие Чернобыльской катастрофы.

Согласно п.281.2 ст.282 НКУ освобождение от уплаты налога за земельные участки, предусмотренное для соответствующей категории физических лиц пунктом 281.1 этой статьи, распространяется на один земельный участок по каждому виду использования в пределах граничных норм:

- для ведения личного крестьянского хозяйства - в размере не более 2 гектара;

- для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений (приусадебный участок): в селах - не более 0,25 гектара, в поселках - не более 0,15 гектара, в городах - не более 0,10 гектара;

- для индивидуального дачного строительства - не более 0,10 гектара;

- для строительства индивидуальных гаражей - не более 0,01 гектара;

- для ведения садоводства - не более 0,12 гектара.

Физическое лицо, относится к категории лиц, имеющих право на льготы по уплате земельного налога, получает такое право только после оформления права собственности на земельный участок в законодательно установленном порядке и внесения соответствующих данных в государственный земельный кадастр.

Если физическое лицо, определенное в пункте 281.1 этой статьи, имеет в собственности несколько земельных участков одного вида использования, то такое лицо до 1 мая текущего года подает письменное заявление в произвольной форме в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка о самостоятельном избрании / смену земельного участка для применения льготы.

Льгота начинает применяться к выбранной земельного участка с базового налогового (отчетного) периода, в котором подано такое заявление (п. 281.4 ст.281 НКУ).

Для получения льготы по уплате земельного налога физическое лицо должно подать в контролирующий орган по месту нахождения земельного участка заявление произвольной формы о предоставлении льготы и документы, удостоверяющие право такого лица на льготу, (паспорт, пенсионное удостоверение, удостоверение «Участник ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС», удостоверение «Потерпевший от Чернобыльской катастрофы», удостоверение «Участник боевых действий», удостоверение« Инвалида войны, (первой и второй группы)», удостоверение «Участник войны», удостоверение «Член  семьи погибшего »и т.д.).

Обращаем внимание физических лиц, не оплативших земельный налог в течение 60 дней со дня вручения им налогового уведомления-решения, к ним будут применены меры принудительного взыскания и начисленные штрафные санкции и пеня за несвоевременную уплату налога в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Источник: http://kh.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...