Плата за землю: заполняем отчетность без ошибок

Офис крупных налогоплательщиков ГНС, в связи с выявлением ошибок при составлении налоговой декларации по плате за землю (земельный налог и/или арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) на 2020 год, форма которой утверждена приказом Минфина от 16.06.2015 г. № 560 (в редакции приказа Минфина от 23.01.2017 г. № 9) (далее - Декларация), обращает внимание, что Декларация заполняется с учетом примечаний.

При наличии в Декларации отметки «земельный налог» заполняется раздел I, при наличии в Декларации отметки «арендная плата» заполняется раздел II, в частности:

• в колонке 2 указанных разделов указывается код целевого назначения земельного участка в соответствии с Классификации видов целевого назначения земель, утвержденной приказом Госкомзема от 23.07.2010 г. № 548, и должна соответствовать документам, удостоверяющим/подтверждающие право собственности / пользования земельными участками, договора аренды по земельные участки государственной или коммунальной собственности (арабскими цифрами в формате XX.XX)
• в колонке 3 раздела I указывается вид права на земельный участок: или 1 - собственность; или 2 - постоянное пользование. В колонке 3 раздела II указывается дата заключения договора аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности;
• в колонках 4 - 6 раздела I (последовательность цифр, букв, дата) указывается информация из документов, которые удостоверяют право собственности или пользования земельным участком;
• в колонках 3 - 6 раздела II (последовательность цифр, дата) указывается информация по договорам аренды земельных участков государственной или коммунальной собственности.
• В случае прекращения права собственности или пользования земельным участком (в том. Ч. Аренды земельного участка государственной или коммунальной собственности) колонки 4 - 6 раздела I и колонки 3 - 6 раздела II заполняются аналогично.
• В колонке 7 указанных разделов отмечается кадастровый номер земельного участка (в формате 0000000000: 00:00:0000) при наличии;
• в колонке 8 указанных разделов указывается площадь земельного участка в га (с четырьмя десятичными знаками) в колонке 9 указанных разделов указывается площадь земельного участка в м² (с двумя десятичными знаками). При этом не допускается заполнение показателей площади земли одновременно в колонке 8 и 9 по одному кадастровому номеру;
• в колонке 10 указанных разделов отмечается нормативная денежная оценка единицы площади земельного участка (если она проведена) в гривнах (с двумя десятичными знаками). Нормативная денежная оценка земли должна быть уточнена по состоянию на 01 января текущего года на коэффициент индексации;
• в колонке 11 раздела I отмечается нормативная денежная оценка единицы площади пашни в гривнах (с двумя десятичными знаками) - для земель где проведена нормативная денежная оценка;
• значение Всего колонки 17 раздела I и значение Всего колонки 12 раздела II должны соответствовать значению колонки 3 строки 3 раздела III.

Налоговая декларация содержит обязательные реквизиты (п. 48.3 ст. 48 Кодекса). При этом когда это отвечает сущности налога или сбора и необходимо для его администрирования, форма Декларации дополнительно может содержать такой обязательный реквизит как код органа местного самоуправления по КОАТУУ (п. 48.4 ст. 48 Кодекса). Вследствие представления Декларации по неверно указанным кодом КОАТУУ по указанному коду возникает объект налогообложения по начисленным налоговым обязательствам, а по коду ОКВЭД, где фактически находится земельный участок, возникает факт непредставления или несвоевременного представления декларации. В таком случае к плательщику применяются штрафные санкции в соответствии со ст. 120 Кодекса.

Итак, Офис крупных налогоплательщиков ГНС рекомендует плательщикам платы за землю воспользоваться вышеприведенной информации и проверить данные, указанные в декларации.

officevp.tax.gov.ua