Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Как исправить ошибку в декларации по налогу на недвижимое имущество после предельного срока ее подачи

19.02.2024

Как можно исправить ошибку в декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, после предельного срока ее подачи, если ошибочно указана общая площадь, что привело к увеличению или уменьшению налогового обязательства? 

В соответствии с пп. 266.7.5 Налогового кодекса (далее – НК) плательщики налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, – юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и не позднее 20 февраля этого же года подают контролирующему органу по местонахождению объекта /объектов налогообложения Налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НК, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально. 

В случае уточнения налоговых обязательств в течение года (после предельного срока подачи Декларации) в ячейке «уточнююча» строки 1 заголовочной части Декларации, форма которой утверждена приказом Минфина от 10.04.2015 № 408 (в редакции приказа Минфина от 10.11.2022 № 371), проставляется отметка «Х». 

В случае одновременной корректировки налогового обязательства по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, если неверно (ошибочно) указан код типа объекта недвижимости (общая площадь, ставка налога, или суммы льготы и т. п.), как по жилой, так и нежилой недвижимости плательщику необходимо подать одну уточняющую Декларацию с отдельными уточняющими расчетами для объектов жилой (приложение 1) и нежилой (приложение 2) недвижимости.

К примеру, для уточнения показателей Декларации по жилой недвижимости: 

  • в разд. I «Расчет налогового обязательства» приложения 1 к Декларации заполняется исправленная (правильная) информация; 
  • в разд. ІІ «Уточнение налогового обязательства» приложения 1 к Декларации: 
    • в строке 4 указывается сумма налогового обязательства из строки 3 приложения 1 к уточняемой Декларации; 
    • строка 5 заполняется в случае, если в результате исправления ошибки возникла недоплата. В строке 5 указывается сумма начисленных к увеличению налоговых обязательств, исчисляемая по формуле: строка 3 – строка 4. Показатель строки 5 приложения 1 переносится в строку 5.2 табличной части Декларации; 
    • строка 5.1 заполняется только в Декларациях, в которых в строках 1.1, 1.2 и строке 5 разд. II приложения 1 указан текущий год (указывается сумма начисления к увеличению налогового обязательства в связи с изменениями объекта налогообложения и/или налогооблагаемой базы ( на основании данных, внесенных в соответствующие государственные реестры) при подаче Декларации по истечении предельного срока представления, но с учетом норм абзаца второго пп. 266.7.5 НК); 
    • в строке 5.2 указывается сумма начисленных к увеличению налоговых обязательств, исчисляемая по формуле: строка 5 – строка 5.1; 
    • строка 6 заполняется в случае, если в результате исправления ошибки произошла переплата. В строке 6 указывается сумма начисленных к уменьшению налоговых обязательств, исчисляемая по формуле: строка 4 – строка 3. Показатель строки 6 приложения 1 переносится в строку 5.3 табличной части Декларации; 
    • строка 7 заполняется, если строка 5.2 заполнена. В строке 7 указывается размер штрафной санкции (в гривнах с копейками), рассчитываемый по формуле: (графы с 4 по 7 стр. 5.2) х 3 % или 5 % (если сумма недоплаты определена Декларацией с отметкой «звітна», «звітна нова») – применяется штраф в размере 5 %, если с отметкой «уточнююча» – в размере 3 %). Показатель строки 7 приложения 1 переносится в строку 5.4 табличной части Декларации. 

Аналогично заполняется уточняющее приложение 2 к Декларации для объектов нежилой недвижимости. При этом: 

  • показатель строки 5 приложения 2 переносится в строку 6.2 табличной части Декларации, 
  • показатель строки 6 приложения 2 переносится в строку 6.3 табличной части Декларации; 
  • показатель строки 7 приложения 2 переносится в строку 6.4 табличной части Декларации. 

При корректировке налогового обязательства по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, только по жилой или нежилой недвижимости заполняется один уточняющий расчет/приложение, показатели которого переносятся в Декларацию. 

ГУ ГНС в Запорожской области

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
28.10.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели ГНС утвердила Реестр крупных налогоплательщиков на 2026 год Рада продлила сроки военного положения и мобилизации Вносить ли изменения в ЕГР, если изменено название населенного пункта: письмо Минюста Приведет ли к потере стажа неоцифровка трудовой книжки Д...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
08.10.2025
Обновлен Справочник условных кодов товаров
ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. ГНС опубликовала обновленный Справочник условных кодов товаров. Условный код товара Название товара 00101 жилой дом 00102 здание 00103 ...
Новое
28.10.2025
Как восстановить утраченные нотариально удостоверенные документы на право собственности
Нередко возникают ситуации, когда оригиналы документов, удостоверяющих право собственности на недвижимость, потеряны, испорчены или повреждены. Как восстановить утраченные нотариально удостоверенные документы, подтверждающие право собственности? Больше по теме: Утеряны первичные документы из-за вое...
28.10.2025
Какова цель оцифровки трудовых книжек: разъяснение Федерации профсоюзов
Оцифровка трудовой книги не является условием для сохранения стажа, но она значительно упрощает доступ к его подтверждению. Больше по теме: Может ли работник подать в ПФУ свою бумажную трудовую книжку для оцифровки без участия работодателя? Законом от 05.02.2021 № 1217-IX «О внесении изменени...
28.10.2025
В чем разница между CV и резюме
Рассмотрим, что такое резюме (функциональное, таргетированное, комбинированное) и CV, в чем заключается их различие. Больше по теме: Можно ли принять на работу ВПЛ, не уволенное с предыдущего места работы? С каждым годом работодатели все чаще просят у соискателей на вакантную должность документ под...
Лучшие материалы