«Земельный банк»: что это и как он повлияет на рынок сельхозземель

Фонд государственного имущества Украины представил проект «Земельный банк», который трансформирует рынок государственных сельхозземель. Мероприятие организовано ФГИУ в партнерстве с проектом USAID/UKaid «Деятельность в рамках реформы государственных предприятий Украины» (SOERA). В презентации приняли участие представители Парламента, Правительства, международных организаций, дипломатического корпуса и бизнеса. Мероприятие стало платформой для обсуждения перспектив реализации проекта и его значения для экономического развития Украины. 

«Земельный банк» – это возможность для арендаторов инвестировать по прозрачным и понятным правилам на конкурентных рыночных условиях. А это необходимо для создания новых агробизнесов и стимулирования развития уже существующих. По сути, «Земельный банк» – это эффективный способ увеличить инвестиции в аграрный сектор. Цель проекта – сформировать прозрачный рынок аренды сельхозземель и увеличить поступления в бюджеты от пользования землями. Все это в итоге – экономическое развитие, рост поступлений налогов, создание рабочих мест и эффективное использование имеющегося у государства ресурса», – подчеркнул Первый заместитель Министра экономики Украины Алексей Соболев. 

«Земельный банк» открывает для аграриев возможность арендовать государственные земли на прозрачной и конкурентной основе через онлайн-аукционы в системе «ППрозорро.Продажі». По состоянию на сегодняшний день в системе объявлено уже 45 аукционов в Винницкой, Львовской, Волынской, Черкасской, Запорожской и Одесской областях площадью от 2 до 262 га. Первые торги пройдут уже 1 октября. Всего же до конца года будет передано в аренду 1 905 земельных участков общей площадью около 100 тыс. га.

Реформа рынка государственных сельхозземель будет иметь мощный экономический, антикоррупционный эффект и большое значение в поддержке бизнеса. «Земельный банк» позволит постепенно вывести из тени сотни тысяч гектар государственных угодий. Они десятилетиями не приносили пользы нашей стране, их определенно не обрабатывали, вокруг них формировались коррупционные схемы. В противоположность этому конкурентная и открытая аренда земель позволит наполнять бюджеты. Примерный суммарный доход от аренды первого пула участков ожидается до 1 млрд грн. А предложенные государственные земельные ресурсы будут стимулировать аграриев развивать бизнес, создавать новые компании или небольшие фермерские хозяйства», – отметила и.о. председателя Фонда государственного имущества Украины Иванна Смачило. 

Сейчас в ФГИУ работают также над вторым пулом «Земельного банка». По словам Иванны Смачило, в него войдут около 250 тыс. га. Реализация этого этапа проекта намечена на 2025 год. 

Также на мероприятии была презентована интерактивная карта земельных участков, которая с сегодняшнего дня доступна на сайте landbank.spfu.gov.ua. На карте можно увидеть точное расположение, размер, стартовую цену и статус торгов по каждому участку, его кадастровый номер, целевое назначение и т. д. Инструмент удобен и прост в использовании, он будет помогать участникам аукционов найти конкретный участок в выбранном регионе. На ресурсе можно узнать все данные о земле и перейти по ссылке на страницу торгов, если они уже объявлены. 

«Рынок земель сельскохозяйственного назначения – один из самых конкурентных в системе. В среднем за такие участки на открытых онлайн-аукционах соревнуется более трех участников. В результате конкуренции стоимость аренды коммунальных сельхозземель на торгах растет почти в 3,5 раза. Так, с начала реформы общины получают более 642,2 млн грн ежегодно. Ожидаем, что этот опыт распространится и на новые типы земель в системе – государственные участки «Земельного банка», – отметил председатель правления АО «Прозорро.Продажі» Сергей Бут. 

Реализация проекта «Земельный банк» является важным шагом в реформировании управления государственными активами, позволяющим повысить эффективность использования сельскохозяйственных земель, увеличить поступления в государственный и местные бюджеты и создать прозрачные условия доступа к рынку для всех участников. 

Правительственный портал

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm