Результаты первых аукционов «Земельного банка»

1 октября 2024 года в системе «Прозорро.Продажі» состоялись первые 16 онлайн-аукционов по субаренде государственных сельскохозяйственных земель в рамках проекта «Земельный банк». Успешные торги стали знаковым событием реализации реформы управления государственными землями и обеспечат существенные поступления в государственный и местный бюджеты. По итогам первых аукционов общая сумма победных ставок превысила 35 млн грн.

Первые лоты – 16 земельных участков в Винницкой области общей площадью 1 075 гектаров. За них соревновалось 94 участника – как фермерские хозяйства, так и агрохолдинги, зарегистрированные в Винницкой области. Такая конкуренция повысила общую стоимость субаренды государственных земель более чем в 8 раз по сравнению со стартовыми ценами, что свидетельствует о значительном интересе со стороны аграриев. Средняя стоимость субаренды составила 33 тыс. грн/га.

Самым дорогим лотом стал земельный участок в Калиновской городской территориальной общине площадью 262 гектара. Его финальная стоимость составила 8,5 млн грн без НДС, когда начальная была 1,1 млн грн. За право пользования им соревновалось 44 участника, а цена в ходе торгов выросла более чем в 7,5 раза. Победителем стало местное агропредприятие.

Следующим по стоимости стал земельный участок в Калиновской городской территориальной общине площадью 170 гектаров. За него соревновалось 45 участников, а цена выросла в 7,3 раза, со стартовой – 755 тыс. грн до финальной – 5,5 млн грн.

Самая большая конкуренция наблюдалась за земельный участок площадью 38 га в Калиновской городской территориальной общине. За право пользования им соревновался 51 участник, и начальная цена субаренды выросла со 170 тыс. грн до победной – 1,2 млн грн.

Высокая конкуренция на первых аукционах «Земельного банка» убедительно свидетельствует об успешном запуске проекта. В среднем на торгах соперничал 31 участник, а цена благодаря аукционам выросла в 8 раз. Арендаторы наконец-то получили возможность инвестировать по прозрачным и понятным правилам на конкурентных рыночных условиях», – отметила Первая вице-премьер-министр Украины – Министр экономики Украины Юлия Свириденко.

В общей сложности победителями торгов стали 10 участников. В течение 20 рабочих дней они обязаны заключить договор субаренды и после этого в течение следующих 5 рабочих дней оплатить предложенную стоимость актива и дополнительно НДС – суммарно 7 млн грн. Таким образом, общий экономический эффект от первых 16 аукционов «Земельного банка» может превысить 42,5 млн грн. После уплаты победители получат право пользования земельными участками сроком на 14 лет.

«Запуск «Земельного банка» – это важное событие в реформировании аграрного сектора. Прозрачность торгов, конкуренция и эффективное использование государственных ресурсов – это те принципы, которые легли в основу этого проекта. Мы ожидаем, что этот механизм станет катализатором дальнейшего развития сельского хозяйства в Украине», – отметила и. о. главы Фонда государственного имущества Украины Иванна Смачило.

«Первые аукционы продемонстрировали, что даже в условиях военного положения аграрии готовы работать, по достоинству оценивать землю и использовать ее эффективно и законно. И это самое главное. В торгах в общей сложности приняли участие 95 участников – от фермеров до крупных агропредприятий, что подтверждает заинтересованность разных игроков рынка и справедливый доступ для всех. Ранее эти государственные земли годами использовались незаконно. Но с запуском «Земельного банка» мы постепенно выводим их из тени и даем возможность использовать на честных началах. Теперь государство не только перестанет нести убытки, но и начнет получать реальные доходы от этих земельных участков», – подчеркнул Ярослав Ярославский, генеральный директор ООО «Государственный земельный банк».

«В среднем за коммунальные земли сельскохозяйственного назначения на торгах конкурирует более 3 участников. Опыт первых аукционов по реализации государственных сельхозземель подтверждает также заинтересованность бизнеса в таких участках. Так, в среднем за первые 16 лотов «Зембанка» конкурировал 31 участник на торги. А использование онлайн-аукционов «Прозорро.Продажі» как инструмента для реализации государственных с/х земель открыло равный доступ для бизнеса к таким участкам», – прокомментировал Сергей Бут (СЕО «Прозорро.Продажі»).

В течение этой недели состоится еще 4 аукциона по субаренде государственных земель сельскохозяйственного назначения в Винницкой области.

Проект «Земельный банк» направлен на создание прозрачных и открытых условий для субаренды государственных земель через онлайн-торги в системе «Прозорро.Продажі».  До конца года запланировано провести около 1 900 аукционов по более чем 100 тыс. гектаров земель в 20 областях страны. С запуском прозрачных аукционов «Земельного банка» аграрии получают возможность участвовать в честных, открытых и конкурентных торгах, что обеспечивает справедливые условия для всех участников и способствует привлечению инвестиций в аграрный сектор. Благодаря этому ожидается, что государственный бюджет уже в текущем году получит около 1 млрд грн дополнительных поступлений.

Минэкономики

Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm