Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Объекты, по которым проводится госрегистрация вещных прав – Минюст

Разъяснение
30.07.2024

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их обременений (далее – государственная регистрация прав) – официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения вещных прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Перечень объектов, по которым проводится государственная регистрация прав в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество определен нормами ст. 5 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952), который регулирует отношения, возникающие в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, и направлен на обеспечение признания и защиты государством таких прав, а именно:

  • земельные участки;
  • жилые дома;
  • здания, сооружения, а также их отдельные части;
  • квартиры;
  • жилые и нежилые помещения;
  • мелиоративные сети, составные части мелиоративной сети.

В Государственном реестре прав также регистрируются предусмотренные Законом №1952 вещные права и их обременение на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости.

Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя по местонахождению недвижимого имущества.

Государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, объекты незавершенного строительства, будущие объекты недвижимости, местонахождением которых является Автономная Республика Крым, Донецкая, Запорожская, Луганская, Николаевская, Харьковская, Херсонская области, город Севастополь проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества (приказ Минюста от 09.06.2023 № 2179/5 «О проведении государственной регистрации в пределах нескольких административно-территориальных единиц»).

Не подлежат государственной регистрации вещные права и их обременения на:

  • полезные ископаемые;
  • растения;
  • малые архитектурные формы;
  • временные, некапитальные сооружения, расположенные на земельном участке, перемещение которых возможно без их обесценения и изменения назначения;
  • отдельно на сооружения, являющиеся принадлежностью главной вещи или составной частью вещи, в частности на магистральные и промышленные трубопроводы (в т. ч. газораспределительные сети);
  • автомобильные дороги;
  • электрические сети;
  • магистральные тепловые сети, сети связи;
  • железнодорожные пути.

Если государственным регистратором безосновательно, необоснованно отказано в проведении регистрационных действий, такое решение может быть обжаловано в территориальном органе Минюста или суде.

Рассмотрение жалоб в сфере государственной регистрации на предмет наличия (отсутствия) нарушений закона в решениях, действиях или бездействии государственного регистратора, субъектов государственной регистрации осуществляется в пределах территории, на которую распространяются полномочия территориального органа Минюста.

Наличие открытого по заявлению жалобщика судебного производства, предметом которого является обжалование тех же решений, действий или бездействия в сфере государственной регистрации прав делает невозможным рассмотрение территориальным органом Минюста такой жалобы.

Южное МУ Минюста


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
22.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Внесены изменения в Порядок исчисления средней зарплаты Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников Верховная Рада одобрила в целом изменения к НК относительно квартального налогового расчета для ФЛП ГНС отвечает ...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
21.05.2025
Критически важные предприятия до 28 мая должны подать соответствующие данные: письмо Минэкономики
Больше по теме: Перечень отраслевых и региональных нормативных актов, которыми утверждены критерии признания предприятий критически важными в особый период Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Минэкономики в письме от 19.05.2025 № 27-11/37509-07 проинфор...
Новое
25.07.2025
НБУ оставил учетную ставку на уровне 15,5 %
Правление НБУ приняло решение сохранить учетную ставку на уровне 15,5 %. Это поддержит устойчивость валютного рынка и контролируемость инфляционных ожиданий, что приведет к дальнейшему ослаблению ценового давления. НБУ будет сохранять достаточно жесткие монетарные условия столько, сколько потребуетс...
25.07.2025
Новые подходы к труду женщин и зачислению их стажа в условиях войны
В результате обновления законодательства и изменения подходов в сфере труда, вызванных полномасштабной войной, в Украине растет количество женщин, которые подаются на вакансии в областях, где традиционно преобладали мужчины. В Украине устранено искажение в трудовом законодательстве относительно труд...
24.07.2025
Банки ожидают рост кредитного портфеля: результаты опроса
Банки сохранили оптимизм относительно роста кредитных портфелей бизнеса и населения и впервые за год ожидают улучшения качества займов. Об этом свидетельствуют результаты ежеквартального опроса об условиях банковского кредитования. Больше по теме: Заем по кредитной линии и дисконтирование Доступны...
Лучшие материалы