Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Объекты, по которым проводится госрегистрация вещных прав – Минюст

Разъяснение
30.07.2024

Государственная регистрация вещных прав на недвижимое имущество и их обременений (далее – государственная регистрация прав) – официальное признание и подтверждение государством фактов приобретения, изменения или прекращения вещных прав на недвижимое имущество, обременений таких прав путем внесения соответствующих сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество.

Перечень объектов, по которым проводится государственная регистрация прав в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество определен нормами ст. 5 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952), который регулирует отношения, возникающие в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений, и направлен на обеспечение признания и защиты государством таких прав, а именно:

  • земельные участки;
  • жилые дома;
  • здания, сооружения, а также их отдельные части;
  • квартиры;
  • жилые и нежилые помещения;
  • мелиоративные сети, составные части мелиоративной сети.

В Государственном реестре прав также регистрируются предусмотренные Законом №1952 вещные права и их обременение на объекты незавершенного строительства и будущие объекты недвижимости.

Государственная регистрация права собственности и других вещных прав проводится в пределах Автономной Республики Крым, области, городов Киева и Севастополя по местонахождению недвижимого имущества.

Государственная регистрация права собственности и других вещных прав на недвижимое имущество, объекты незавершенного строительства, будущие объекты недвижимости, местонахождением которых является Автономная Республика Крым, Донецкая, Запорожская, Луганская, Николаевская, Харьковская, Херсонская области, город Севастополь проводится независимо от местонахождения недвижимого имущества (приказ Минюста от 09.06.2023 № 2179/5 «О проведении государственной регистрации в пределах нескольких административно-территориальных единиц»).

Не подлежат государственной регистрации вещные права и их обременения на:

  • полезные ископаемые;
  • растения;
  • малые архитектурные формы;
  • временные, некапитальные сооружения, расположенные на земельном участке, перемещение которых возможно без их обесценения и изменения назначения;
  • отдельно на сооружения, являющиеся принадлежностью главной вещи или составной частью вещи, в частности на магистральные и промышленные трубопроводы (в т. ч. газораспределительные сети);
  • автомобильные дороги;
  • электрические сети;
  • магистральные тепловые сети, сети связи;
  • железнодорожные пути.

Если государственным регистратором безосновательно, необоснованно отказано в проведении регистрационных действий, такое решение может быть обжаловано в территориальном органе Минюста или суде.

Рассмотрение жалоб в сфере государственной регистрации на предмет наличия (отсутствия) нарушений закона в решениях, действиях или бездействии государственного регистратора, субъектов государственной регистрации осуществляется в пределах территории, на которую распространяются полномочия территориального органа Минюста.

Наличие открытого по заявлению жалобщика судебного производства, предметом которого является обжалование тех же решений, действий или бездействия в сфере государственной регистрации прав делает невозможным рассмотрение территориальным органом Минюста такой жалобы.

Южное МУ Минюста


Присоединяйтесь к Uteka в Telegramm

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
30.09.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Внесены изменения в перечень территорий боевых действий и ВОТ (приказ от 11.09.2025) С 27 сентября изменяются правила регистрации НН: разъяснения ГНС Изменения в бронировании: что предусмотрено в Программе деятельности КМУ Для ФЛП и самозанятых – нов...
08.09.2025
Закон № 4536 опубликован 3 сентября: обзор основных изменений
Закон № 4536 вносит изменения, в частности, в Налоговый кодекс, Закон от 08.07.2010 № 2464-VІ , Закон от 18.06.2024 № 3817-ІХ. Большинство норм Закона № 4536 вступает в силу первого числа месяца, следующего за месяцем его опубликования, то есть с 1 октября 2025 года. Больше по теме: Кварт...
17.07.2025
Кабмин обновил правила определения критичности предприятий для бронирования работников
Порядок и Критерии, по которым бронируют работников предприятий, вновь изменились. Рассмотрим, кого в этот раз это касается. Больше по теме: Зарплатные критерии для бронирования работников: исчисляем среднюю зарплату Сроки хранения документов по воинскому учету и бронированию Бронирование в ферме...
Новое
06.10.2025
За 9 месяцев закрылось ФЛП на 11 % больше по сравнению с прошлым годом
Изучите вместе с нами динамику открытия и закрытия ФЛП за текущий год. Больше по теме: После прекращения деятельности предприниматель не освобождается от уплаты долга по ЕСВ Более 225 тысяч новых ФЛП зарегистрировано за 9 месяцев 2025 года по данным Единого государственного реестра. Это почти столь...
03.10.2025
Автоматическое взыскание долга и улучшение работы СМКОР: ГНС рассказала о планах
ГНС совместно с Минцифры работает над расширением налоговых сервисов для граждан в Дії. О развитии услуг говорили на традиционной встрече команды ГНС с 55 бизнес-ассоциациями и институтами гражданского общества. Среди тем разговора: тестирование новых систем, законодательные инициативы и изменения в...
03.10.2025
Для исполнителей госконтрактов по оборонным закупкам утверждены новые льготы
Теперь при уничтожении импортируемого товара врагом поставщик может рассчитывать на ввоз аналогичного объема комплектующих для нужд обороны в льготном режиме. Больше по теме: Учет предоставления дронов на нужды обороны: госзаказ, продажа, бесплатная передача Производство и реализация дронов для об...
Лучшие материалы