Обчислюємо єдиний податок четвертої групи: Як визначити нормативну грошову оцінку землі?

Як визначити нормативно грошову оцінку земельної ділянки для обрахунку розміру єдиного податку четвертої групи?

Відповідно до ст. 292-1.2 Податкового кодексу (далі – ПК) базою обкладення єдиним податком четвертої групи для сільськогосподарських товаровиробників є нормативна грошова оцінка одного гектара сільськогосподарських угідь (ріллі, сіножатей, пасовищ і багаторічних насаджень) з урахуванням коефіцієнта індексації, визначеного станом на 1 січня базового податкового (звітного) року відповідно до порядку, установленого розд. XII ПК.

Розмір такого коефіцієнта визначається Держ- земагентством на підставі інформації щодо індексу споживчих цін за відповідний рік, отриманої від Держслужби статистики. Після визначення коефіцієнта Держземагентство не пізніше 15 січня поточного року повинне довести його до власників та землекористувачів, а також проінформувати Державну фіскальну службу.

Держземагентство листом від 14.01.15 р. № 6-28-0.22-215/2-15 проінформувало, що кумулятивне значення коефіцієнта індексації нормативної грошової оцінки земель з 1995 року станом на 01.01.15 р. становить 3,997.

Водночас відповідно до постанови КМУ від 31.10.11 р. № 1185 «Про внесення змін до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення та населених пунктів» показники нормативної грошової оцінки гектара ріллі окремої земельної ділянки, проведеної станом на 01.07.95 р., застосовуються з коефіцієнтом 1,756.

Тому для визначення бази обкладення єдиним податком четвертої групи сільськогосподарські товаровиробники повинні збільшити нормативну грошову оцінку 1 га сільськогосподарських угідь, установлену на 01.07.95 р. (саме вона застосовувалась для обчислення ФСП у попередніх роках), на коефіцієнт:

3,997 для сіножаті, пасовища, багаторічних насаджень;

7,019 (3,997 х 1,756) для ріллі.

Відповідно до ст. 20 Закону від 11.12.03 р. № 1378-IV «Про оцінку земель» дані про нормативну грошову оцінку окремої земельної ділянки оформляються як витяг із технічної документації з нормативної грошової оцінки земель.

З 01.01.15 р. видача витягу про оцінку земельної ділянки здійснюється виключно через Центри надання адміністративних послуг (далі – ЦНАП), утворені при місцевих державних адміністраціях та органах місцевого самоврядування, територіальними органами Держземагентства (наказ Держземагентства від 25.12.14 р. № 435). Цей витяг видається безоплатно протягом семи робочих днів із дати надходження відповідної заяви.

Перелік ЦНАП розміщено на сайті Держземагентства http://www.land.gov.uа, у закладці Новини/Цікаво знати/До уваги громадян та юридичних осіб.