Нужно ли регистрировать прекращение права аренды земельного участка

17.03.2023 570 0 3

После подписания договора аренды следует обязательно обратиться к госрегистратору для регистрации права аренды в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее – Реестр прав). Этого требуют нормы ст. 125, 126 Земельного кодекса (далее – ЗК) и ст. 4 Закона от 01.07.2004 № 1952-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений» (далее – Закон № 1952). Право аренды возникнет исключительно с момента его регистрации. В то же время согласно ч. 1 ст. 19 Закона от 06.10.1998 № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161) срок договора аренды заканчивается через количество лет, на которые он заключен, отсчитывая с даты заключения договора, а не с даты регистрации права аренды. У многих сельхозпредприятий в связи с этим возникает вопрос: нужно ли регистрировать прекращение права аренды в случае окончания срока договора? Так разберемся с этим в нашей консультации.

Полная версия доступна только подписчикам