Физлица, которые передают землю по договору эмфитевзиса, не имеют льготы по земельному налогу... Но есть выход

07.07.2021 101 0 1

В «Земля передана в субаренду единщику четвертой группы: имеют ли владельцы земли льготу по земельному налогу» мы писали, что в случае передачи земель сельхозназначения плательщику единого налога (далее – ЕН) по договору эмфитевзиса, собственники земли не имеют льготы по земельному налогу. Ведь согласно п. 281.3 Налогового кодекса (далее – НК) льгота по земельному налогу предусмотрена для собственников земли только при условии передачи земле по договору аренды. Конечно, это является существенным недостатком договора эмфитевзиса. Однако, как показывает практика, выход есть – соответствующая льгота может быть установлена на отдельной территории органом местного самоуправления. Своим опытом относительно решения этого вопроса на страницах нашего журнала делится Руслан Сокол, заместитель председателя ФХ «Сокол».

Полная версия доступна только подписчикам