Арендная плата – 2019: начисление и выплата

Выплата аренды – 2019

Акценты статьи:

• сроки и форма выплаты арендной платы;
• сроки уплаты налогов с арендных платежей;
• отражение арендной платы в форме № 1ДФ;
• бухгалтерский учет аренды.

По договору аренды земли арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать земельный участок согласно условиям договора и требованиям земельного законодательства (ст. 13 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли», далее – Закон № 161).

То есть договор аренды должен предусматривать арендную плату за землю – платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование земельным участком согласно договору аренды земли (ст. 21 Закона № 161). Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по согласованию сторон в договоре аренды (кроме сроков внесения арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности, которые устанавливаются согласно Налоговому кодексу, далее – НК).

От сроков и формы выплаты арендной платы арендодателю существенным образом зависит порядок ее налогообложения.