Получите доступ к более 2 миллионов готовых решений, публикаций и обзоров
Оформить
подписку

Налогообложение и отражение в отчетности арендной платы за землю, собственник которой умер

Сергей Наумов

11.08.2016 374 0 2

Для кого эта статья: для сельскохозяйственных предприятий, которые выплачивают доходы за аренду земельных участков.

Из этой консультации вы узнаете: как правильно облагать НДФЛ и военным сбором (далее – налоги) и отражать в отчетности доходы, начисленные и выплаченные за земельные участки, собственник которых умер.

Законодательная основа

Отношения, связанные с арендой земли, регулируются Земельным кодексом, Гражданским кодексом (далее – ГК), Законом от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли» (далее – Закон № 161), другими нормативно-правовыми актами, принятыми согласно им, а также договором аренды земли.

Согласно ст. 759 ГК и ст. 13 Закона № 161 договор аренды земли – это договор, по которому арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор обязан использовать его согласно условиям договора и требованиям земельного законодательства. Размер, условия и сроки внесения арендной платы за землю устанавливаются по согласованию сторон в договоре аренды (ст. 21 Закона № 161).

Переход права собственности на арендованный земельный участок к другому лицу не является основанием для изменения условий или расторжения договора, если иное не предусмотрено договором аренды земли (ст. 32 Закона № 161).

Полная версия доступна только подписчикам

Лучшие материалы