Продажа права аренды земельного участка: юридические тонкости

Чем поможет эта статья? Законодательством разрешена продажа права аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения (далее – земельный участок). Так, сельхозпредприятие, арендующее земельный участок, может продать право аренды другому предприятию. В отличие от субаренды, в случае продажи права аренды первоначальный арендатор выбывает из игры, поскольку больше не является стороной договора аренды. Также продажа этого права может быть выгодна, потому что согласие арендодателя на это не нужно, а вот для договора субаренды такое согласие обязательно. Впрочем, в случае заключения договора купли-продажи права аренды у сельхозпредприятия могут возникнуть сложности, ведь требования к его содержанию вообще не прописаны. Поэтому рассмотрим подробно, как заключить договор об отчуждении права аренды земельного участка, и приведем образец такого договора.