Аренда земель сельхозназначения: основные правила и новшества

Аренда недвижимости, автомобилей, земли: правовые и учетные аспекты

С 16.01.20 г. вступил в силу Закон от 05.12.19 г. № 340-IX (далее - Закон № 340), которым были внесены изменения в некоторые законы, в том числе и в Закон от 06.10.98 г. № 161-XIV № 161, который является основополагающим в вопросах земельной аренды. Кроме того, ряд нововведений вступит в силу с 15.07.20 г. В консультации рассмотрим основные юридические правила аренды земель сельхозназначения и сделаем акцент на новшествах, которые уже действуют и которые ждут нас в недалеком будущем.

Основные документы, которые регулируют эти вопросы, – это Земельный кодекс (далее - ЗК) (ст. 93, 124) и Закон № 161.

Госрегистрация права аренды осуществляется в соответствии с Законом от 01.07.04 г. № 1952-IV (далее - Закон № 1952) и Порядком, утвержденным постановлением КМУ от 25.12.15 г. № 1127.

Договор должен быть заключен в письменной форме и по желанию сторон может быть удостоверен нотариусом (ст. 14 Закона № 161).

При заключении договора можно воспользоваться типовой формой, утвержденной постановлением КМУ от 03.03.04 г. № 220.