Купили механизированный ток: как отразить в учете

Для собственной хозяйственной деятельности сельхозпредприятия приобретают основные средства (далее – ОС), в том числе комплексы, состоящие из зданий, сооружений, оборудования и других объектов. Довольно часто при покупке комплекса в договоре купли-продажи не «персонифицируют» стоимость каждого его объекта. И тогда у бухгалтера возникают вопросы: как поставить на баланс и учитывать приобретенные ОС – как один объект или несколько? Как разделить общую стоимость по договору между отдельными объектами, если учет будет вестись пообъектно? Все эти вопросы рассмотрим на примере механизированного тока.

Ситуация

Сельхозпредприятие (плательщик единого налога четвертой группы и плательщик НДС по специальному режиму согласно ст. 209 Налогового кодекса, далее – НК) занимается выращиванием зерна. Для обеспечения хозяйственной деятельности им был приобретен механизированный ток в составе: зерносклада (800 м²), весовой будки (24 м²), сторожки (8 м²), ограждения, весов автомобильных и двух электроталей. Общая стоимость тока – 500 000 грн. (кроме того НДС – 100 000 грн.), общая сумма по договору – 600 000 грн.

Как вводить в эксплуатацию ток (одним объектом или каждую составляющую отдельно)? Как определить стоимость каждой составляющей, если она не выделена в договоре или первичном документе поставщика?

Один объект или несколько?

Чтобы определиться, сколько же объектов надо оприходовать в данной ситуации, обратимся к п. 4 П(С)БУ 7 «Основные средства», согласно которому: