Земля унаследована иностранцем: как действовать арендатору

Для кого эта статья: для сельхозпредприятий – арендаторов земельного участка, собственником которого стал гражданин иностранного государства.

Из этой статьи вы узнаете: каковы особенности права собственности иностранцев на сельхозземлю в Украине, как на это влияет мораторий, каковы отношения между собственником земли – иностранцем и арендатором.

Право собственности на землю гарантируется государством. Но что происходит с правом собственности на украинскую землю, которая принадлежит иностранцу? А если это сельхозземля, у аграриев возникает двойная заинтересованность в изучении этого вопроса. Итак, рассмотрим все аспекты относительно земель сельхозназначения, которые принадлежат или унаследованы иностранцем.

Следует заметить, что иностранцы вовсе не лишены права иметь в собственности земельные участки, расположенные на территории Украины. И вот почему.

Иностранцы и лица без гражданства могут приобретать право собственности на земельные участки несельхозназначения, расположенные (ч. 2 ст. 81 Земельного кодекса, далее – ЗК):

• в пределах населенных пунктов;
• за пределами населенных пунктов, когда на них размещены объекты недвижимого имущества (здания, сооружения и т. п.), которые принадлежат им на праве частной собственности.