О плате за землю

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ФИСКАЛЬНАЯ СЛУЖБА УКРАИНЫ

ИНДИВИДУАЛЬНАЯ НАЛОГОВАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

от 15.03.2018 г.. N 1037/6 / 99-99-12-02-03-15 / ИПК

О плате за землю

Государственная фискальная служба Украины на запрос Общества по плате за землю, руководствуясь ст. 52 Налогового кодекса Украины (далее - Кодекс), сообщает.

Общество проинформировало, что является плательщиком единого налога третьей группы, осуществляет хозяйственную деятельность по предоставлению в аренду собственных помещений (КВЭД 68.20 «Предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества»), расположенных в многоквартирном доме.

Общество не представило информации по оформлению им в определенном законодательством порядке прав собственности или пользования на земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и относящиеся к нему придомовые территории, которые являются общей собственностью всех совладельцев такого дома.

Общество спрашивает о наличии у него права воспользоваться особым порядком уплаты земельного налога на основании норм п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодекса.

Поскольку Общество приобрело право общей совместной собственности на земельный участок под собственной недвижимостью в многоквартирном доме как один из совладельцев такого дома, то не усматривается оснований для единоличного применения им права на освобождение, предусмотренное п. 4 п. 297.1 ст. 297 Кодекса, в части земельного налога, взимаемого с персонифицированных собственников земельных участков или постоянных землепользователей.

Коллегия судей палаты по административным делам Верховного Суда Украины (постановление от 24.11.2015 г. № 826/14703 / тринадцатый) поддержала позицию ГФС, что упрощенная система налогообложения не освобождает предприятия от выполнения налоговых обязательств по уплате налогов, установленных п. 297.1 ст. 297 Кодекса, а вводит другие условия, порядок и механизм их уплаты, а также устанавливает возможность восстановления их уплаты на общих основаниях в случае несоблюдения условий налогообложения по упрощенной системе.

Налоговая консультация имеет индивидуальный характер и может использоваться исключительно налогоплательщиком, которому предоставлена ​​такая консультация (п. 52.2 ст. 52 Кодекса).

http://sfs.gov.ua/