Натуральная форма арендной платы за землю: условия

Из этой статьи вы узнаете: является ли обязательной выплата арендной платы в натуральной форме и как изменить форму платежа.

Сейчас, когда сбор урожая находится в апогее, очень актуальным является вопрос выплаты арендной платы в натуральной форме (выращенной продукцией). В этой консультации рассмотрим, чем предусмотрена натуральная форма выплаты арендной платы за земли частной собственности, является ли обязательной выплата арендной платы в натуральной форме и что делать, если после заключения договора стороны решили изменить форму платежа.

По договору аренды земли арендодатель обязан за плату передать арендатору земельный участок во владение и пользование на определенный срок, а арендатор – использовать его согласно условиям договора и требованиям земельного законодательства (ст. 13 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли», далее – Закон № 161).

В данном случае платой является арендная плата за землю, определенная как платеж, который арендатор вносит арендодателю за пользование участком согласно договору аренды земли (ст. 21 Закона № 161).

Кроме того, ст. 15 Закона № 161 установлено, что арендная плата является одним из существенных условий такого договора. Так, в договоре аренды обязательно прописывается арендная плата с указанием:

• ее размера и индексации;
• способа и условий расчетов;
• сроков внесения;
• порядка внесения и пересмотра;
• ответственности за неуплату.