Индексация арендной платы: правила и нюансы

Баланс-Бюджет № 37 от 12 сентября 2023 года Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитывает Госгеокадастр, добавив индекс потребительских цен (далее – ИПЦ) за предыду...

O Оксана Литвин

12.09.2023 60 0 0

Земля и земельные правоотношения

Индексация арендной платы: правила и нюансы

Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитывает Госгеокадастр, добавив индекс потребительских цен (далее – ИПЦ) за предыдущий год, который обнародуется до 15 января для...

11.09.2023 2356 0 3

Практика учета

Выплата арендной платы в натуральной форме: натуральный коэффициент, НДС и бухучет

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Выплата арендной платы за землю в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией собственного производства) – частое явление на сельхозпредприятиях. Следует ли при определении налогооб...

28.08.2023 328 0 0

Практика учета

Индексация арендной платы: правила и нюансы

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Индексация относительно аренды земли бывает двух видов: нормативной денежной оценки (далее – НДО) и арендной платы. Это два разных вида индексации. Первую рассчитывает Госгеокадастр...

28.08.2023 227 0 0

Практика учета

Для аграриев, выплачивающих арендную плату за землю из кассы: требования к организации и документальному оформлению

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Целесообразнее закрепить в договоре безналичную форму расчетов или предусмотреть перечисление арендной платы на карточный счет арендодателя. Ведь после такого перечисления обвинить арендатора в неуплат...

28.08.2023 422 0 1

Налогообложение

Дополнительные выплаты по договору аренды

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Давно не секрет, что из-за ограниченности ресурсов сельскохозяйственных земель в Украине аграрии пытаются материально заинтересовать арендодателей в заключении договоров аренды именно с ними. Это касае...

28.08.2023 153 0 2

Налогообложение

Выплата арендной платы наперед: налогообложение и учет

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»В статье «Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски» мы рассмотрели юридические основания и порядок оформления выплаты арендной платы наперед. В этой консультации расскаж...

28.08.2023 267 0 0

Земельные отношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех а...

28.08.2023 464 0 0

Правовая помощь

Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году»На практике могут возникнуть ситуации, когда стороны решают изменить размер арендной платы (в большую или меньшую сторону), сроки ее выплаты, способ расчетов, период, порядок исчисления и т. п. Арендат...

28.08.2023 299 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Дополнительные выплаты по договору аренды

Давно не секрет, что из-за ограниченности ресурсов сельскохозяйственных земель в Украине аграрии пытаются материально заинтересовать арендодателей в заключении договоров аренды именно с ними. Это касается и ситуаций, когда действующие арендные договоры заканчиваются и арендатору нужно добиться их пр...

28.08.2023 273 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Выплата арендной платы в натуральной форме: натуральный коэффициент, НДС и бухучет

Выплата арендной платы за землю в натуральной форме (обычно сельхозпродукцией собственного производства) – частое явление на сельхозпредприятиях. Следует ли при определении налогооблагаемого дохода применять повышающий (натуральный) коэффициент, как определить сумму, на которую следует начисли...

28.08.2023 394 0 1

Налогообложение и бухучет сельхозпредприятий

Выплата арендной платы наперед: налогообложение и учет

В статье «Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски» мы рассмотрели юридические основания и порядок оформления выплаты арендной платы наперед. В этой консультации расскажем об особенностях налогообложения такой операции, в частности, как учитывать уплаченны...

28.08.2023 479 0 0

Хозяйственные операции в агросекторе

Целесообразнее закрепить в договоре безналичную форму расчетов или предусмотреть перечисление арендной платы на карточный счет арендодателя. Ведь после такого перечисления обвинить арендатора в неуплате арендной платы никто не сможет. Зато выплата арендной платы через кассу предприятия требует актив...

28.08.2023 786 0 2

Практика учета

Кому платить за аренду, если арендодатель умер?

Баланс-Агро № 35 от 29 августа 2023 года «Арендная плата за землю: особенности выплаты в 2023 году» Ситуация: в 2018 году между сельхозпредприятием и физлицом был заключен договор аренды земельного участка сроком на 20 лет. В июне текущего года арендодатель умер, наследник еще не вступи...

28.08.2023 386 0 2

Хозяйственные операции в агросекторе

Стороны решили изменить размер арендной платы за землю: порядок действий

На практике могут возникнуть ситуации, когда стороны решают изменить размер арендной платы (в большую или меньшую сторону), сроки ее выплаты, способ расчетов, период, порядок исчисления и т. п. Арендатор и арендодатель имеют право самостоятельно определить все эти условия в договоре аренды частной з...

25.08.2023 307 0 2

Земля и земельные правоотношения

Арендатор выплачивает арендную плату наперед: оформление, условия, риски

Некоторые арендодатели могут попросить арендатора выплатить арендную плату заранее, например, за весь период действия договора аренды или за несколько лет вперед. В консультации мы расскажем обо всех аспектах авансовой выплаты арендной платы: как и чем ее подтвердить, как проводится индексация в слу...

25.08.2023 3690 0 1

Ежедневный бухгалтерский обзор

Порядок подачи ф. №20-ОПП в случае предоставления в аренду части помещений

Главное управление ГНС в Житомирской области сообщает, что пунктом 15.1 ст. 15 Налогового кодекса Украины от 02 декабря 2010 года № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее – НКУ) определено, что налогоплательщиками признаются физические лица (резиденты и нерезиденты Украины), юридические л...

16.08.2023 325 0 0

Аренда и лизинг

Можно ли установить арендную плату в нефиксированном размере?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Вопрос – ответы Составляем проект договора аренды автомобиля. На этапе переговоров с контрагентом возник вопрос: можно ли установить размер арендной платы не в фиксированной сумме, а в качестве переменной величины, которая будет изменяться в зависимости от ин...

10.07.2023 114 0 0

Аренда и лизинг

Арендная плата определена за 1 км пробега: как заполнять налоговую накладную?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Ситуация. Предприятие арендует автомобиль, по условиям договора арендная плата состоит из двух частей: фиксированная часть составляет 1 200 грн (в т. ч. НДС – 200 грн) за каждый месяц пользования автомобилем; переменная часть определяется в зависимости от ...

10.07.2023 50 0 0

Аренда и лизинг

Ссуда или аренда за 1 гривню: что выбрать единщику-арендатору?

Баланс № 28 от 11 июля 2023 года Ситуация. Плательщик единого налога (далее – ЕН) получил в пользование помещение по договору ссуды, то есть бесплатно. Ура, экономия! А вот что с налогообложением? Так ли все радужно? О чем статья? Мы рассмотрим эту ситуацию для единщиков первуй – треть...

10.07.2023 95 0 1

Page №7 | аренда