Уточняем показатели в декларации по налогу на недвижимость

Каким образом заполняются в случае самостоятельного исправления ошибок строки табличной части уточняющей налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, в том числе за периоды, по которым на дату представления такой декларации не наступил срок уплаты?

Фискалы в ЗІР, категория 206.07 сообщили, что согласно пп. 266.7.5 НКУ  налогоплательщики- юрлица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года представляют в контролирующий орган по местонахождению объекта / объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально. По новосозданным (нововведенным) объектам жилой и / или нежилой недвижимости декларация представляется в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект.

Налоговое обязательство за отчетный год по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, уплачивается юридическими лицами - авансовыми взносами ежеквартально до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, которые отражаются в годовой налоговой декларации (п.п. 266.10.1
НКУ).

Форма налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Декларация), утверждена приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 № 408.

Если налогоплательщик после предельного срока представления декларации обнаружил ошибку, то он имеет право исправить ее путем представления Декларации по типу «Уточнююча».

В строках 1-5 табличной части уточняющей декларации указывается исправленная ​​(правильная) информация в разрезе типов объектов жилой и / или нежилой недвижимости (при необходимости количество строк может быть увеличено или уменьшено).

Уточненная плательщиком годовая сумма налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, который подлежит уплате по данным плательщика (сумма значений колонок 7-11 строк 1-5) суммируется в строке 6 Декларации.

В строку 7 переносится начисленная сумма налога из строки 6 ранее представленной декларации.

В строке 8 (положительное значение расчета: строка 6 - строка 7) отражается увеличение налогового обязательства в результате уточнения показателей.

В строке 9 приводится размер занижения (недоплата) налогового обязательства прошлых налоговых периодов или периодов текущего года, по которым на момент представления уточняющей декларации истек срок уплаты.

Строка 10 (положительное значение расчета: строка 7 - строка 6) отражает размер уменьшения налогового обязательства в результате уточнения показателей.

В строке 11 указывается размер завышения налогового обязательства прошлых налоговых периодов или периодов текущего года, по которым на момент представления уточняющей декларации истек срок уплаты.

Налогоплательщик, который самостоятельно выявляет факт занижения налогового обязательства прошлых налоговых периодов, в соответствии с п.п. «а» п. 50.1 ст. 50 НКУ, обязан до представления уточняющего расчета уплатить сумму недоплаты и штраф.

Сумма штрафа, начисленная на суммы недоимки налогового обязательства прошлых налоговых периодов или периодов текущего года, срок уплаты которых на момент представления декларации уже прошел, отражается в строке 12 Декларации.

Сумма пени (строка 13 декларации) начисляется плательщиком самостоятельно в соответствии
пп. 129.1.2  НКУ в порядке, определенном абзацем вторым п. 129.4 НКУ.

В случае уточнения налоговых обязательств за периоды, по которым на дату представления уточняющей декларации срок уплаты еще не наступил, строки 9, 11 - 13 не заполняются (ставится прочерк).