Изменения в НКУ в части налога на недвижимость

ГФС в письме от 08.02.17 г. № 3012/7/99-99-13-03-01-17 напомнила, что с 1 января 2017 года до принятия соответствующим органом местного самоуправления решения об установлении ставок местных налогов и сборов на 2017 год установленых таким органом местного самоуправления ставки, в частности по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, применяются с коэффициентом 0,5.

Вместе с тем в 2017 году до принятых решений органов местного самоуправления об установлении местных налогов и сборов, которые приняты во исполнение Закона № 1791, не применяются требования подпункта 4.1.9 пункта 4.1 и 4.5 статьи 4, подпункта 12.3.4 пункта 12.3, подпунктом 12.4.3 пункта 12.4 и пункта 12.5 статьи 12 Кодекса и Закона Украины “Об основах государственной регуляторной политики в сфере хозяйственной деятельности”.

Также подпунктом 38.6 пункта 38 подраздела 10 раздела ХХ “Переходные положения” НКУ определено, что объекты жилой и нежилой недвижимости, расположенные на территории населенных пунктов, на временно оккупированной территории и/или территории населенных пунктов, расположенных на линии соприкосновения, которые находятся в собственности физических или юридических лиц, не является объектом налогообложения налогом на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, согласно статьи 266 НКУ в период с 14 апреля 2014 года до 31 декабря года, в котором завершена антитеррористическая операция.

Начисленные и уплаченные за период проведения антитеррористической операции суммы налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, согласно статье 266 НКУ считаются излишне уплаченными денежными обязательствами и подлежат возврату.

Одновременно сообщаем, что Законом Украины от 24 декабря 2015 года № 909-VIII “О внесении изменений в Налоговый кодекс Украины и некоторых законодательных актов Украины относительно обеспечения сбалансированности бюджетных поступлений в 2016 году” внесены изменения относительно налогообложения недвижимого имущества, отличного от земельного участка, которые вступили в силу с 1 января 2016 года.

В частности, в соответствии с подпунктом “ґ” подпункта 266.7.1 пункта 266.7 статьи 266 НКУ при наличии в собственности плательщика налога объекта (объектов) жилой недвижимости, в том числе его доли, находящейся в собственности физического или юридического лица – плательщика налога, общая площадь которого превышает 300 кв. м (для квартиры) и/или 500 кв. м (для дома), сумма налога, рассчитанная в соответствии с подпунктами “a”–“г” этого пункта, увеличивается на 25 000 грн в год за каждый такой объект жилой недвижимости (его часть).