Подписывайся на информационную страховку бухгалтера
Разделы:
Подразделы:
Подразделы:
Подразделы:

Верховный Суд сделал вывод о признании имущественных прав на объект инвестирования

21.04.2016

Верховный Суд Украины пришел к выводу, что если истец получил лишь право на приобретение права собственности, а не само право собственности на недвижимое имущество, то оснований для признания за ним имущественных прав на объект инвестирования на основании статей 331, 392 ГК нет.

Об этом идет речь в Постановлении Судебной палаты по гражданским делам Верховного Суда от 30 марта 2016 года № 6-3129цс15.

Так, истец, 18 июня 2009 года, получил права и обязанности инвестора по долгосрочному инвестиционному договору, заключив с ООО «МакВент» договор об уступке права требования, т.е. на момент заключения оспариваемого ипотечного договора от 25 января 2010 года о передаче в ипотеку нежилого помещения спорного жилого дома право собственности на имущественные права на спорные нежилые помещения принадлежало истцу.

Судами оставлен без внимания тот факт, что договор ипотеки заключен без согласия истца, которому принадлежали имущественные права на нежилые помещения, бывшие предметом долгосрочного инвестиционного договора, а потому вывод судов о том, что оспариваемый договор ипотеки был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства и что им не нарушены права истца, является ошибочным.

Согласно ч. 1 ст. 215 ГК, основанием недействительности сделки является несоблюдение в момент совершения сделки стороной (сторонами) требований, установленных частями 1-3, 5 и 6 ст. 203 настоящего Кодекса.

По правилам ст. 392 ГК иск о признании права собственности может быть предъявлен, во-первых, если лицо является собственником имущества, но его право оспаривается или не признается другим лицом; во-вторых, если лицо утратило документ, удостоверяющий его право собственности.

В пересматриваемом деле истец получил лишь право на приобретение права собственности, а не само право собственности на недвижимое имущество. Следовательно, оснований для признания за ним имущественных прав на объект инвестирования на основании статей 331, 392 ГК нет.

С полным текстом судебного решения можно ознакомиться по ссылке.

Источник: http://sud.ua/

Комментарии к материалу
Быстрая регистрация
Будьте в курсе изменений и актуальных тем, задавайте вопросы.
Популярное
01.07.2025
Топ-20 новостей прошлой недели
Самые интересные новости минувшей недели Внесены изменения в перечень территорий боевых действий и ВОТ (текст приказа от 16.06.2025) Денежная компенсация за неиспользованные ежегодные отпуска В Резерв+ появятся новые возможности получить автоматическую отсрочку Правительство утвердило изменения к...
20.05.2025
Актуальные счета для уплаты налогов
Информация о реквизитах счетов, открытых для зачисления налогов, а также для уплаты единого взноса Больше по теме: Новая форма ТТН: обзор изменений Микро, малое, среднее или крупное: зачем нужно определять размер предприятия Утверждаем и обновляем штатное расписание: правила и нюансы Списки...
17.04.2025
С 16.04.2025 начали действовать сроки хранения документов по воинскому учету
Больше по теме: Приказы и распоряжения: основные термины, виды и сроки хранения Сроки хранения первичных документов увеличены: повлияет ли это на сроки давности для проверок Министерство юстиции приказом от 14.03.2025 № 748/5 утвердило изменения к Перечню типовых документов, которые созд...
Новое
02.07.2025
Гоструда будет проверять работодателей на предмет моббинга: законопроект подписан
Президент подписал Закон от 15.04.2025 № 4352-IX «О внесении изменения в часть первую статьи 16 Закона Украины «Об организации трудовых отношений в условиях военного положения» относительно проведения проверок по вопросам совершения моббинга (травли)». Больше по теме: М...
02.07.2025
Как изменится минимальная зарплата в 2026–2028 годах: бюджетная декларация КМУ
Кабмин обнародовал бюджетную декларацию на 2026–2028 годы. Что с МЗП и прожиточным минимумом? Больше по теме: Не облагаемые налогом размеры доходов, зависящие от МЗП и ПМ КМУ обнародовал бюджетную декларацию на 2026–2028 годы. Согласно ожиданиям Правительства прожиточный миним...
02.07.2025
ГНС обновила реестр РРО (от 30.06.2025)
ГНС приказом от 30.06.2025 № 674 внесла изменения в приказ ГНС от 21.12.2020 № 744 «Об утверждении Государственного реестра регистраторов расчетных операций», изложив Государственный реестр регистраторов расчетных операций в новой редакции. В настоящее время в реестре 202 позиции. ГНС ...
Лучшие материалы