Освобожденные от уплаты налога на недвижимость объекты отражаются в декларации

Согласно п.п. 266.7.5 п. 266.7 ст. 266 НАЛОГОВОГО КОДЕКСА УКРАИНЫ от 2 декабря 2010 № 2755-VI с изменениями и дополнениями (далее - НКУ) плательщики налога - юридические лица самостоятельно исчисляют сумму налога по состоянию на 1 января отчетного года и до 20 февраля этого же года представляют контролирующему органу по местонахождению объекта / объектов налогообложения декларацию по форме, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями поквартально. По вновь созданному (нововведенному) объекту жилой и / или нежилой недвижимости декларация юридическим лицом - плательщиком представляется в течение 30 календарных дней со дня возникновения права собственности на такой объект, а налог уплачивается начиная с месяца, в котором возникло право собственности на такой о объект.

Форма Налоговой декларации по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка (далее - Декларация), утверждена приказом Министерства финансов Украины от 10.04.2015 № 408.

В соответствии с п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 НКУ сельские, поселковые, городские советы и советы объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, устанавливают льготы по налогу, который уплачивается на соответствующей территории с объектов жилой и / или нежилой недвижимости, которые находятся, в частности, в собственности юридических лиц, общественных объединений, благотворительных организаций, религиозных организаций Украины, уставы (положения) которых зарегистрированы в установленном законом порядке, и используются для обеспечения деятельности, предусмотренной такими уставами (положениями).

Органы местного самоуправления до 1 февраля текущего года представляют в соответствующий орган по местонахождению объекта жилой недвижимости сведения о льготах, предоставленных ими в соответствии с абзацем первым и вторым п.п. 266.4.2 п. 266.4 ст. 266 НКУ.

Подпунктом «г» п 30.9 ст. 30 НКУ определено, что налоговая льгота предоставляется, в частности путем освобождения от уплаты налога и сбора.

Суммы налога и сбора, не уплаченные субъектом хозяйствования в бюджет в связи с получением налоговых льгот, учитываются таким субъектом - налогоплательщиком (п. 30.6 ст. 30 НКУ).

Нормами НКУ не предусмотрено освобождение от обязанности представления налоговых деклараций за объекты жилой / нежилой недвижимости, с которых налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, не уплачивается путем применения налоговых льгот.

Таким образом, юрлица, которые согласно решению сельского, поселкового, городского совета и совета объединенных территориальных общин, созданных в соответствии с законом и перспективным планом формирования территорий общин, имеют право на льготы в виде освобождения от уплаты налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, отражают в Декларации такие объекты недвижимости на общих основаниях.

При этом, в табличной части Декларации колонки с 7 «Годовая сумма налога на недвижимое имущество, подлежащая уплате по данным плательщика» по 11 «IV квартал» не заполняются и прочеркиваются.

С этим и другими разъяснениями можно ознакомиться в Общедоступном информационно-справочном ресурсе ГФС Украины (данное разъяснение в категории 106.07).

Источник: http://if.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...