Особенности предоставления недвижимого имущества в аренду физическим лицом-предпринимателем

В Главном управлении ГФС в Луганской области разъяснили. В соответствии с подпунктом 291.5.3 пункта 291.5 статьи 291 Налогового кодекса Украины не могут быть плательщиками единого налога первой-третьей группы физические лица-предприниматели, которые предоставляют в аренду земельные участки, общая площадь которых превышает 0,2 га, жилые помещения и/или их части, общая площадь которых превышает 300 м2, нежилые помещения (сооружения, здания) и/или их части, общая площадь которых превышает 300 м2.

Вместе с тем нормами действующего законодательства не предусмотрено ограничений по предоставлению в аренду собственного недвижимого имущества физическими лицами, зарегистрированными субъектами хозяйствования.

Следовательно, физические лица-предприниматели могут предоставлять собственное имущество в аренду при условии, что предоставление ими в аренду недвижимого имущества не осуществляется в рамках предпринимательской деятельности плательщика единого налога.

Налогообложение дохода физического лица от предоставления недвижимости в аренду (субаренду), жилищный наем осуществляется в соответствии с п. 170.1 ст. 170 Кодекса.

Источник: http://lg.sfs.gov.ua/media-ark/news-a...