Перспективы рынка земли: мнения экспертов

Эксперты не верят, что в ближайшее время агрокомпании смогут свободно покупать участки. Но предлагают альтернативу

Мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения остается ключевым вопросом не только для аграриев, но и политиков. И если последние благодаря ограничениям пытаются получить политические дивиденды, то у первых возникают проблемы с получением кредитов и риск потери арендованной земли в наиболее неудачное время.

Отложить до лучших времен

Перспективы рынка земли были одним из ключевых вопросов, которые обсуждались во время Второй всеукраинского аграрного форума Ассоциации адвокатов Украины. Особенно актуальным этот вопрос стал в нынешних условиях, когда аграрная сфера превращается в наиболее перспективную отрасль экономики, а сельхозпродукция стала основным «поставщиком» валюты в страну.

Согласно «Заключительных положений» Земельного кодекса мораторий на продажу земли может быть снят уже 1 января следующего года, правда, только в случае вступления в силу закона об обороте земель. В общем отказаться от моратория Украина имела еще в 2005г., но с тех пор ограничения неоднократно продлевались. В очередной раз они были пролонгированы до 2015 года.

При таких обстоятельствах ни эксперты, ни политики не верят в то, что запрет отменят и сейчас. «Быстрой отмены моратория не будет», - констатировал во время форума народный депутат Леонид Козаченко (фракция ООО «Блок Петра Порошенко»), развеяв надежды оптимистов. По его словам, попытки ввести рынок земли всегда были связаны с инициированием сомнительных схем. Поэтому, убежден народный избранник, следует сначала определить, как будет регулироваться продажа участков, которые будут действовать ограничения, а уже потом отменять мораторий.

Фактически функционирование рынка земли попало в зависимость от политической воли. При этом, с одной стороны, согласно социологическим исследованиям большинство украинцев выступают за сохранение моратория, а с другой - свободная продажа земли невыгодна крупным аграрным компаниям, которые сейчас могут дешево арендовать участки.

Подробнее смотри по ссылке: http://zib.com.ua/