Мошенничество с недвижимостью: как не попасть на крючок обманщиков

Стало известно, какие способы самые популярные, и как уберечь себя от мошенников.

Самая мошенническая схема - продажа имущества по поддельной доверенности. Мошенники, при содействии нечестных нотариусов, подделывают доверенность от собственника на распоряжение недвижимостью.

У того кто покупает и даже нотариуса, который удостоверяет сделку купли-продажи, может не возникнуть подозрения в законности сделки. Исходя из этого адвокат советует с подозрением относиться к продаже недвижимости по поручению и не приобретать жилье, если оно стоит меньше рыночной цены.

Сейчас популярным является схема продажи залоговых квартир в новостройках и недостроях. Так, ипотека чаще всего регистрировалась не по адресу объекта, а по месту регистрации заемщика.

После сдачи дома в эксплуатацию при содействии застройщика первоначальный договор подменялся на другой, в котором покупатель уже был не обременен банковской ипотекой. Далее «чистая» квартира продавалась покупателям, которые через некоторое время получали претензии из банка. При покупке квартиры должны присутствовать квитанции об оплате имущественных прав. Кроме того, не стоит покупать жилье в долгостроях.

Так, он советует через госреестры проверять:

    владельца недвижимости;

    наличие судебных дел по продавцам или судебных решений по адресу недвижимости.

Источник: http://sud.ua/ru/news/ukraine/114556-...