Тема:
Продажа сельхозземли: правила игры
Какую сельхозземлю теперь можно приобретать? Какие установлены особенности для продавца и покупателя? Проверяют ли покупателя и происхождение средств, за которые он собирается приобрести сельхозземлю? После частичного открытия рынка земли возникает много вопросов. Ответим на них в этой консультации....
O Оксана Литвин
02.11.2021 323 0 1
Как заключить договор аренды земли сельхозназначения
В консультации мы рассмотрим порядок заключения договора аренды земли сельхозназначения, которая находится в частной или в государственной и коммунальной собственности. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения В консультации мы рас...
02.11.2021 913 0 2
Арендная плата за земли частной собственности
Арендная плата – одно их существенных условий договора аренды земли. Кроме самого размера арендной платы, стороны также должны предусмотреть в договоре срок ее уплаты, способ и условия расчетов, порядок внесения и пересмотра, индексации, а также ответственность за ее неуплату. Как это правильн...
02.11.2021 251 0 0
Арендодатель умер: как это повлияет на договорные отношения?
В случае смерти арендодателя у арендатора обычно возникает ряд вопросов, в частности: считается ли договор аренды действующим после смерти арендодателя; когда наследник приобретет право на наследство и как арендатор об этом узнает; кому вносить плату за аренду земли до оформления наследства? ...
02.11.2021 237 0 1
Эмфитевзис и суперфиций: особенности оформления
Наиболее популярными среди прав пользования на землю есть права эмфитевзиса и суперфиция. Это специальные виды пользования чужим земельным участком. В чем их преимущество перед арендой, каковы их особенности и требования к заключению таких договоров, расскажем в этой консультации. Операции с землей:...
02.11.2021 263 0 0
Приобретение земли: учет у покупателя-юрлица
Юрлица могут приобретать в собственность земельные участки для осуществления предпринимательской деятельности в случае (ч. 1 ст. 82 ЗК): приобретения таких участков по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам; внесения земельных участков учредителями в уставный...
02.11.2021 580 0 0
Продажа земли: отдельно и с объектом недвижимости
Земля может продаваться как самостоятельный объект и вместе с находящимся на ней зданием. В консультации рассмотрим особенности отражения в бухгалтерском и налоговом учете операций по продаже земли коммерческого назначения. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оф...
02.11.2021 271 0 0
Улучшения собственных земельных участков: особенности учета
Предприятия, имеющие в собственности земельные участки, осуществляют мероприятия по их улучшению, расходы на которые необходимо отразить в учете. Как это правильно сделать, расскажем в консультации. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогоо...
02.11.2021 155 0 0
Аренда несельскохозяйственных земель частной собственности: учет
Арендодателями земельных участков несельскохозяйственного назначения могут быть как граждане, так и юрлица, в собственности которых находятся эти участки. В консультации мы расскажем об особенностях учета операций, связанных с арендой таких земель. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Опера...
02.11.2021 144 0 0
Налогообложение доходов от продажи земли физлицами
В этой консультации рассмотрим, как облагать налогами доходы от продажи земли физлицами как юридическим, так и физическим лицам. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения В этой консультации рассмотрим, как облагать налогами доходы ...
02.11.2021 199 0 1
Собственник арендуемой земли умер: что в бухгалтерском учете
Сельхозпредприятие арендует земельный участок у физического лица. Но собственник земли умер. Рассмотрим особенности бухучета в этой ситуации. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения Сельхозпредприятие арендует земельный участок у ...
02.11.2021 183 0 1
Арендодатель земли умер: как удержать из арендной платы НДФЛ и военный сбор и заполнить приложение 4ДФ
В случае смерти арендодателя земельного участка у сельхозпредприятия-арендатора всегда возникают вопросы, как удержать НДФЛ и военный сбор (далее – ВС) из арендной платы, начисленной бывшему собственнику или его наследникам, а также отразить ее сумму в приложении 4 к Налоговому расчету сумм до...
02.11.2021 280 0 2
Плата за аренду земель государственной или коммунальной собственности
Арендная плата за землю государственной или коммунальной собственности платится в особом порядке. Есть также специфика в заключении таких договоров. Именно об этом и будет идти речь в статье. Операции с землей: решаем проблемные вопросы Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложени...
02.11.2021 222 0 0
Особенности обложения купли-продажи земли единым налогом
Напомним, что для целей обложения единым налогом (далее – ЕН) плательщиков этого налога разделяют на единщиков первой – третьей групп и четвертой группы. При этом операции купли-продажи земли подпадают под обложение ЕН только у юрлиц – единщиков третьей группы. Объясняется это тем,...
02.11.2021 105 0 0
Операции с землей: тонкости оформления, учета и налогообложения
Земля – бесценный ресурс, используемый для производства сельхозпродукции, строительства городов, коммуникаций, развития регионов и общества в целом. С одной стороны, земля является основой окружающей среды – все остальные природные объекты и живые существа не могут существовать за ее пре...
02.11.2021 2736 0 5
С 28 октября вместе с объектом недвижимости право собственности переходит на землю, на которой он размещен
С 28 октября вступают в силу изменения к законодательству, которыми определяется единая правовая судьба земельного участка и размещенного на ней объекта недвижимости. В частности, в случае приобретения права собственности: на объект недвижимого имущества (на основании сделки или в порядке наследо...
28.10.2021 410 0 0
Когда земельный участок переходит в собственность общины
Бывают случаи, когда после смерти лица остается имущество, которое по определенным причинам никто не наследует. Это может быть как отказ от принятия наследства, так и устранение наследников от их права на него. При этом имущество может перейти в собственность территориальной общины как выморочное на...
23.10.2021 9 0 0
Срок действия договора аренды земли истекает: продлевать его или заключать на новый срок?
Баланс-Агро № 42 от 25 октября 2021 года Ситуация: договор аренды земли был заключен в 2011 году на 10 лет. В декабре этого года срок его действия заканчивается. Слышали, что с июля 2020 года договоры аренды земли могут быть автоматически пролонгированы, но мы не вносили изменения в договор с 2018 ...
22.10.2021 149 0 0
Процедура регистрации земельного участка
Последовательность проведения государственной регистрации земельного участка в соответствии с Порядком ведения Государственного земельного кадастра. Государственная регистрация земельного участка осуществляется во время ее формирования по результатам сдачи документации по землеустройству после ее с...
21.10.2021 248 0 0
Как зарегистрировать земельный участок: инструкция Госгеокадастра
20.10.2021 31 0 0