Регистрация плательщиком НДС разъясняет ГФС

ГФС в письме от 22.11.2017 г. N 2685/5/99-95-42-03-15/ИПК напомнила, что для целей налогообложения НДС плательщиком налога является, в частности любое лицо, зарегистрированное или подлежит регистрации как плательщик налога .

При этом лицо обязано зарегистрироваться как плательщик налога в случае, если общая сумма от осуществления операций по поставке товаров/услуг, подлежащих налогообложению согласно разделу V, в том числе с использованием локальной или глобальной компьютерной сети, начисленная (уплаченная) такому лицу в течение последних 12 календарных месяцев, совокупно превышает 1000000 гривен (без учета НДС), кроме лица, являющегося плательщиком единого налога первой - третьей группы (пункт 181.1 статьи 181 Кодекса).

Согласно разделами V и ХХ Кодекса к налогооблагаемым операциям по поставке товаров/услуг относятся операции, подлежащие налогообложению по основной ставке НДС, ставке 7 процентов, нулевой ставке НДС и освобожденных (условно освобождены) от налогообложения НДС.

Операции по оплате арендной платы или концессионного платежа по договорам соответственно аренды или концессии целостного имущественного комплекса государственного или коммунального предприятия (его структурного подразделения), если арендодателями или концессиедателями по договорам выступают органы государственной власти или органы местного самоуправления, а платежи в соответствии с законом зачисляются в Государственный бюджета Украины или местного бюджета, в соответствии с подпунктом 196.1.15 пункта 196.1 статьи 196 Кодекса не являются объектом налогообложения.

То есть, не являются объектом налогообложения операции по оплате арендной платы за предоставленное в аренду коммунальное имущество при соблюдении следующих условий:

в аренду предоставляется целостный имущественный комплекс коммунального предприятия (его структурного подразделения);

арендодателем по договору выступает орган местного самоуправления;

арендные платежи в полном объеме зачисляются в местный бюджет.

В случае несоблюдения любой из указанных условий операция по оплате арендной платы за предоставленное в аренду коммунальное имущество подлежит обложению НДС в общеустановленном порядке по основной ставке.

Если лицо, которое в соответствии с пунктом 181.1 статьи 181 Кодекса не является плательщиком налога в связи с тем, что объемы налогооблагаемых операций отсутствуют или меньше установленной указанной статьей суммы, считает целесообразным добровольно зарегистрироваться как плательщик налога, такая регистрация осуществляется по его заявлением (пункт 182.1 статьи 182 Кодекса).