Порядок уплаты земельного налога физлицом в год приобретения земельного участка

Согласно п. 286.1. ст 286 Налогового кодекса Украины (далее — НКУ) основанием для начисления земельного налога являются данные государственного земельного кадастра.

Центральные органы исполнительной власти, реализующие государственную политику в сфере земельных отношений и в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, в сфере строительства, ежемесячно, но не позднее 10 числа следующего месяца, а также по запросу соответствующего контролирующего органа по местонахождению земельного участка подают информацию, необходимую для исчисления и взимания платы за землю, в порядке, установленном Кабинетом Министров Украины.

Согласно п. 286.5 ст. 286 НКУ начисление физическим лицам сумм налога проводится контролирующими органами (по месту нахождения земельного участка), которые направляют (вручают) плательщику по месту его регистрации до 1 июля текущего года налоговое уведомление-решение о внесении налога по форме, установленной в порядке, определенном ст. 58 НКУ.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника — юридического или физического лица к другому в течение календарного года налог уплачивается предыдущим собственником за период с 1 января этого года до начала того месяца, в котором прекратилось право собственности на указанный земельный участок, а новым собственником — начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности.

В случае перехода права собственности на земельный участок от одного собственника — физического лица к другому в течение календарного года контролирующий орган направляет (вручает) налоговое уведомление-решение новому владельцу после получения информации о переходе права собственности.

Налог физическими лицами уплачивается в течение 60 дней с дня вручения налогового уведомления-решения (п. 287.5 ст. 287 НКУ).

С учетом изложенного, при получении от центральных органов исполнительной власти, реализующих государственную политику в сфере земельных отношений и в сфере государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество, информации о приобретении физическим лицом права собственности на земельный участок контролирующий орган осуществляет начисление сумм земельного налога, начиная с месяца, в котором у нового собственника возникло право собственности, и направляет налоговое уведомление-решение такому физическому лицу. Налог подлежит уплате в течение 60 дней с дня вручения налогового уведомления-решения.

(категория 134.03 «ОИР»).

Источник: http://zir.sfs.gov.ua/