Земельный налог 2017: кто, когда и сколько должен заплатить

Использование земли в Украине - платное. Поэтому земельный налог - обязательный платеж, который входит в состав налога на имущество. В этом году его нужно заплатить до 29 августа, времени осталось не так уж много. Основной законодательный акт, регулирующий земельные отношения в нашей стране - Земельный кодекс Украины. Порядок уплаты земельного налога (платы за землю, налога на землю) регламентируется Налоговым кодексом Украины. Плательщиками земельного налога являются собственники участков земли (земельных паев или долей), а также землепользователи.

Когда нужно платить

Начисление земельного налога проводится контролирующими (налоговыми) органами. Налоговики до 1 июля должны выдать (отправить) решение-уведомление о необходимости уплаты налога на землю. Граждане должны уплатить земельный налог в течение 60 дней с даты вручения налогового уведомления-решения. То есть земельный налог в 2017 году нужно уплатить до 29 августа текущего года. В сельской и поселковой местностях плата за землю может осуществляться через кассы сельсоветов по квитанции о принятии налоговых платежей. Если налоговое уведомление-решение не пришло, есть смысл самостоятельно обратиться в налоговую по месту расположения земельного участка.

Что является объектом и базой

Объектом налогообложения являются земельные участки, которые находятся в собственности или постоянном пользовании. Базой обложения земельным налогом является: нормативная денежная оценка (далее - НДО) земельных участков с учетом коэффициента индексации. Если НДО не проведена, то базой налогообложения будет площадь земельных участков. При этом, согласно п. 8 подразд 6 разд ХХ НКУ, индекс потребительских цен за 2016 год, который используется для определения коэффициента индексации НДО земель, применяется со значением: для сельхозугодий (пашни, многолетних насаждений, сенокосов, пастбищ и перелогов) - 100 %; для земель несельскохозяйственного назначения - 106 %. То есть для расчета земельного налога на 2017 год к НДО нужно применять следующие коэффициенты: для сельхозугодий - 1,0; для земель несельскохозяйственного назначения - 1,06. Ставки земельного налога в 2017 году Ставки земельного налога устанавливают органы местного самоуправления по местонахождению земельных участков (п. 284 1 НКУ). Следовательно, ставка налога для каждого конкретного земельного участка определяется решением органа местного самоуправления, на территории которого находится этот участок. Решение о ставках земельного налога и предоставленных относительно него льгот подается органу ГФС по местонахождению земельного участка до 25 декабря года, предшествующего отчетному. Если в указанный срок орган местного самоуправления не принял решение о размере ставок земельного налога, то в текущем году применяются ставки, которые действовали до 31 декабря предыдущего года.

Кто не платит

Право на освобождение от уплаты земельного налога имеют (ст 281 HKУ ): инвалиды I и II групп; пенсионеры (по возрасту); граждане, которые воспитывают троих и более детей возрастом до 18 лет; граждане, пострадавшие в результате Чернобыльской катастрофы; ветераны войны и граждане, на которых распространяется действие Закона О статусе ветеранов войны, гарантиях их социальной защиты; участники АТО.

Освобождение от уплаты земельного налога для вышеуказанных категорий лиц распространяется только на один земельный участок по каждому из видовземлепользования в пределах граничных норм, а именно: ведение индивидуального крестьянского хозяйства - не более 2 га; строительство и обслуживание жилого дома, хозяйственных сооружений и строений (приусадебный участок): для сел - не более 0,25 га; для поселков - не более 0,15 га; для городов - не более 0,1 га. индивидуальное дачное строительство - не более 0,1 га; гаражное строительство - не более 0,01 га; садоводческая деятельность - не более 0,12 га. Освобождение от уплаты земельного налога, начинается с месяца, следующего за месяцем возникновения у плательщика прав на льготу. В случае же утраты права на льготу уплата начинается с месяца, следующего за месяцем утраты этого права. Право на льготу также теряется при передаче участка земли либо отдельных строений, сооружений или их частей, находящихся на данном участке в аренде.

Источник: http://ua.today/